Aller directement au contenu
Logo de Ab Gaasbeek Makelaardij

Taets van Amerongenweg 48

3927BL Renswoude • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.266

Galerie de photos

Taets van Amerongenweg 48 Renswoude
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie, dichtbij bos en winkels, goed geïsoleerd! Wat maakt deze woning zo bijzonder? Binnen volledig gerenoveerd, veel kunststof kozijnen met HR+++ isolatieglas, strak afgewerkte wanden en plafonds, moderne badkamer en aanbouw aan de achterzijde. Er is ruimte om een garage te plaatsen en de achtertuin is gelegen op het zuiden. 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 en aansluitpunt voor laadpaal elektrische auto is aanwezig. Wil je zelf nog wat toevoegen aan de woning? Dat is mogelijk: de woning biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Oorspronkelijk bouwjaar: 1954. Renovatie heeft plaatsgevonden van 2022-2026. Perceeloppervlakte: 269 m². Indeling: De ruime voortuin geeft toegang tot de entree. Via de hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, en trapkast/meterkast met vernieuwde groepenkast, heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een open haard geeft de ruimte extra sfeer en warmte. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak, inductiekookplaat en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken en de woonkamer loop je via openslaande deuren de uitbouw binnen. Een gezellige ruimte waardoor je woonkamer als het ware verlengt wordt. Er is volop potentie om vanuit de woonkamer een doorbraak te realiseren. Hierdoor kan een prachtige ruime woonkamer met eetkeuken ontstaan. Vanuit de aanbouw is de achtertuin bereikbaar en deze biedt volop mogelijkheden om een heerlijke tuin te creëren. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een open berging. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, waardoor je ook met de auto achter zou kunnen parkeren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dat wil zeggen: voorzien van uitgebreide sierbestrating. Vanaf de overloop krijg je toegang tot 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De gerenoveerde badkamer is netjes en voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een royale doucheruimte met zowel een regendouche als een handdouche. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. De badkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. De eerste verdieping is voorzien van laminaat. Op de overloop is de mogelijkheid om via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Deze verdieping is grotendeels voorzien van dakisolatie en uitgerust met de CV-opstelling: Nefit Topline uit 2012. De woning ligt op een prettige locatie. U wandelt zo richting het Kasteelbos, Koepelkerk en de prachtige omgeving. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich in de directie omgeving, zoals de basisschool, winkels, sportaccommodaties en eerstelijnsgezondheidscentrum. Bijzonderheden van deze woning: - woning gerenoveerd - volledig HR+++ glas - vloerisolatie begane grond en 1e verdieping - dak grotendeels geïsoleerd - begane grond vloerverwarming - 1e verdieping nieuwe radiatoren - woning voorzien van nieuwe deuren en kozijnen - gladde wanden: muren en plafond gestuct - parkeren op eigen terrein - garage mogelijk - vernieuwde groepenkast en vernieuwd elektra - energielabel C - 8 zonnepanelen - aansluitpunt laadpaal elektrische auto - aansluitpunt airco - CV-gas combiketel: Nefit Topline ca. 2012 - woning op loopafstand van centrum met dagelijkse voorzieningen - ruime tuin op het zuiden Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning evenals gezondheidscentrum "De Taets”. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking. Ben jij klaar om deze woning helemaal naar jouw eigen smaak te brengen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.