Aller directement au contenu
Logo de ZwinRegio Vastgoedmakelaars

Dorpsstraat 4

4525AH Retranchement • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sluis

Galerie de photos

Dorpsstraat 4 Retranchement
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Retranchement, gekend voor een mooie wandeling over de stadswallen, de fietsroutes die u brengen naar de Zeeuwse kust, het Bourgondische Sluis en het mondaine Knokke, is de ideale locatie om te wonen of vakantie te vieren met familie en vrienden. Aan de Markt van het dorp, vindt u deze zeer smaakvol gerenoveerde woning met mooie diepe tuin op het zuidwesten. Door de vele grote ramen betrekt het interieur veel licht wat ruimte geeft aan de woning. De achtergevel op het gelijkvloers is voorzien van stalen ramen die een open zicht geven op de tuin en een binnen-buiten ervaring geven als je binnen bent. Het huis is met veel oog voor detail gerenoveerd en de ruimtes zijn modern doch gezellig ingericht met een luxe uitstraling. Een weekend aan zee met slecht weer is geen straf in deze woning. De inkomhal geeft door de stalen binnendeur onmiddellijk een zicht op de luxe keuken met prachtige marmeren werkblad. Waar mogelijk werd het originele timmerwerk van de woning behouden zoals de originele binnendeuren welke het pand een stuk authenticiteit geven. Verder werd sinds 2018 een grootschalige renovatie gepleegd waardoor een metamorfose werd gerealiseerd met heel veel smaak en kwaliteit. Binnenkomen in dit huis zal velen een "wauw' gevoel geven. De open keuken met eiland en prachtig marmer werkblad is volledig ingericht en ook voorzien van een wijnklimaatkast. Ook hier het gebruik van authentieke interieurdelen gecombineerd met een moderne uitstraling. Vanuit de keuken heb je een open zicht in de eet- en leefruimte. De ruime woonkamer biedt plaats aan diverse zithoeken en een grote eettafel. Het open gevoel wordt nog versterkt door de achter- en zijgevel die volledig in glas zijn uitgevoerd. Rechtstreeks contact met de tuin versterkt het ruimtegevoel en de designverlichting is gebalanceerd om ook bij winterse dagen een warme sfeer in huis te geven. Aan de voorkant van de woning is er een loungehoek/tv-kamer met open haard gerealiseerd. Deze ruimte is prachtig afgewerkt met ingebouwde kasten en inbouwverlichting. De openslaande stalen deuren in de woonkamer geven toegang naar het terras en de half in grind aangelegde tuin op het zuidwesten. De diepe tuin is verder voorzien van een kleine boomgaard en grasveld. De tuin is bereikbaar via een poort vanaf de straatzijde. Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde een eerste slaapkamer geschikt voor een dubbel bed, de master bedroom met grote dressing en aansluitende badkamer zijn voorzien van modern ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang naar het dakterras. Een derde, kleinere slaapkamer geschikt als kinderslaapkamer of bureau, bevindt zich aan de straatzijde. Apart toilet en douchekamer zijn toegankelijk via de overloop. Kortom, een luxueus en zorgeloos vakantiehuis in het prachtige kustdorp Retranchement op korte afstand van de zee (1,5km) en op een boogscheut van het 'Zoute' en Sluis voor wie een dag shopping niet schuwt. Wij verzorgen met plezier een bezoek aan deze stijlvol gerenoveerde woning na afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 939.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 959.630

3,04%

Annuellement

%

€ 46.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 939.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
360 m³
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-10-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4525

Google Maps

Retranchement sur la carte

Explorez Retranchement et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Retranchement

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Retranchement. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 645.000.

Résidents

250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 645.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Retranchement
Année Résidents
2021 290
2022 270
2023 275
2024 265
2025 250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Retranchement
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 467.000
2022 EUR 512.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 645.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 10 15-25: 25 25-45: 20 45-65: 90

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

50

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

160

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette G

91

Étiquette B

84

Étiquette A

65

Étiquette F

36

Étiquette D

34

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Retranchement
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.370
2021 1.620 2.580
2022 1.260 2.450
2023 1.110 2.190
2024 1.100 2.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.830

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.880

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.880

Activité dans Retranchement (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 45

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Retranchement
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Retranchement.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Retranchement

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Retranchement?

Retranchement telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement?

De gemiddelde WOZ-waarde in Retranchement is in 2025 circa € 645.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Retranchement ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Retranchement?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Retranchement?

In Retranchement komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer maisons in Retranchement

Voir plus d'habitations dans cette ville.