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De Haverkamp 16

7667TG Reutum • Overijssel

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.256

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De Haverkamp 16 Reutum
Photo 42
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Description

Vrijstaand wonen aan de rand van het gezellige dorp Reutum. Je woont hier in een woonwijk, maar ervaart tegelijkertijd de rust en ruimte van het buitengebied. De achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en optimale privacy. Deze woning biedt een goede basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is ideaal ingericht om slapen en baden op de begane grond te creëren, dit maakt het huis levensloopbestendig. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een praktische opbergzolder en een royale garage. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de ruime L-vormige woonkamer. Grenzend aan de woonkamer zit nog een extra zitkamer, wat ook ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer. Via de woonkamer kom je tevens in de dichte keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en de ruime garage. In de bijkeuken zit tevens de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De garage brengt je naar diepe achtertuin welke is voorzien van een overkapping, terras, voldoende groen en prachtig vrij uitzicht. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Grenzend aan de overloop zit tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te betreden zolderverdieping met extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1991 * Kaveloppervlakte 561 m² * Woonoppervlakte 117 m² * Vrijstaand wonen met voldoende groen; * Voorzien van 3 slaapkamer, maar mogelijkheid tot een slaapkamer beneden; * Diepe achtertuin op het westen met vrij uitzicht; * Energielabel C; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
561 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7667

Google Maps

Reutum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Reutum

Chiffres de logement et de quartier dans Reutum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reutum. En 2025 étaient 1.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

1.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reutum
Année Résidents
2021 1.254
2022 1.272
2023 1.276
2024 1.275
2025 1.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reutum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.070
2022 EUR 364.391
2023 EUR 405.446
2024 EUR 430.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 265 45-65: 360

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 108
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

138

Étiquette B

129

Étiquette A

106

Étiquette F

43

Étiquette D

42

Étiquette G

29

Étiquette E

7

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reutum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.678 3.866
2021 2.030 3.997
2022 1.651 3.781
2023 1.356 3.675
2024 1.260 3.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 2.899

Koopwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.868

Appartement

Gaz: 1.196 • Électricité: 3.175

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.508 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.479

Activité dans Reutum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reutum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 11
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reutum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reutum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reutum?

Reutum telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?

In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

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