Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Adriaen van Ostadestraat 4

2981CB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.521

Galerie de photos

Adriaen van Ostadestraat 4 Ridderkerk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je hebt NU de kans om een eerste óf een nieuwe stap in je woon carrière te maken. Dit 4-kamerHOEKappartement is namelijk beschikbaar en past misschien wel he-le-maal in jouw straatje: in het Adriaen van Ostadestraatje (nummer 4) om precies te zijn! Wellicht ben je op zoek naar een eigen plek of wil je wat kleiner gaan wonen. Met ruim XX m2 woonoppervlakte, een keuken met diverse voorzieningen, badkamer met separaat toilet en twee(!) balkons zit je hier zeker goed! En weet je wat ook zo fijn is aan dit appartement? Je hebt drie slaapkamers en tal van mogelijkheden om de indeling aan te passen door ruimtes samen te voegen. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige (winkel)centrum van Ridderkerk, maar heeft ook een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote(re) steden of omliggende dorpen. De boodschappen heb je zo in huis, want deze haal je ca. 500 meter verderop in de straat. Op zoek naar een ontspanning? Ook dan zit je hier goed met zwembad de Fakkel, diverse sportvelden en het Oosterpark in de buurt. Uiteraard ben je van harte welkom om de woning eens te komen bezichtigen. Bel dan even naar ons kantoor (0180-200 000) om een afspraak in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING Entree | Welkom Allereerst kom je binnen in de afgesloten entree die voorzien is van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de verdiepingen en jouw eigen berging op de begane grond. Handig!   Woonkamer | Keuken  Vanuit de ontvangsthal van de woning heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Laten we beginnen bij de fijne woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. Die vereiste kun je alvast afstrepen. Daarnaast heb je hier diverse mogelijkheden voor het indelen van de zit- en eethoek. Ideaal, want zo kun je nog eens afwisselen. Er is momenteel een muur geplaatst tussen de woonkamer en huidige derde slaapkamer, maar deze kan gemakkelijk doorgebroken worden. Zo kun je er bijvoorbeeld een aangrenzende eetkamer of kantoor van maken.  De afgesloten keuken bevind zich aan de achterzijde van het appartement en is in een rechte opstelling geplaatst. Daarnaast is deze voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losstaande koelkast en vriezer en ook de aansluiting van de wasapparatuur vind je hier. Vanuit de keuken heb je toegang tot het - op het oosten gelegen - balkon. Maar liefst 3 slaapkamers | Douche en separaat toilet  De woning heeft maar liefst 3 (slaap)kamers. Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterkant en hebben een prettig oppervlakte voor het neerzetten van een bed en een kledingkast. De derde slaapkamer (ook al eerder benoemd) is aan de voorkant gesitueerd en kan ook ingedeeld worden voor andere doeleinden, zoals een kantoor, speelkamer of hobbyruimte.  En, je hebt TWEE balkons! Hoe fijn is dat? Vanuit de derde slaapkamer heb je namelijk toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Is het aan de voorzijde in de zon te warm, dan zit je aan de achterzijde heerlijk in de schaduw. Wat een luxe!  Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal waar vandaan je toegang heb tot slaapkamer II en III, maar ook de badkamer en het separaat toilet. De badkamer was voorheen één ruimte met een toilet, maar deze is nu gescheiden. De badkamer is dan ook alleen voorzien van een doucheruimte en is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet.  BEKNOPTE INDELING: – Entree/hal met meterkast aan de buitenzijde;  – Woonkamer met mogelijkheid voor maken van separate eetkamer;  – Keuken v.v. diverse apparatuur en toegang tot balkon I;  – Drie slaapkamers;  – Vanuit slaapkamer 3 toegang tot balkon II; – Badkamer met douche en separaat toilet;  – Berging in de onderbouw.  Bijzonderheden: 4-kamerHOEKappartement;   Drie slaapkamers; Twee balkons (liggen op het oosten en westen); Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;   Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming/warm water: Cv-ketel (Nefit) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen  Balkon I: Oosten Balkon II: Westen VvE-bijdrage: ca. 98,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.