Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Ambachtshof 10

2983HZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Ambachtshof 10 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een groen hofje in de wijk Slikkerveer, op het voormalige terrein van de Ambachtsschool staat deze uitstekend onderhouden 6-kamer tussenwoning uit 2004, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: een zo goed als nieuwe CV-ketel (Intergas Extreme 36 CW5, bouwjaar 2023, eigendom) en de 15 zonnepanelen uit 2021 maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De woning heeft niet voor niets energielabel A gekregen. Wie wil dat nou niet?! Binnen tref je een warme en stijlvolle afwerking aan, met prachtige eikenhouten vloerdelen en een moderne keuken uit 2021 die van alle gemakken is voorzien. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een (groeiend) gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin met achterom, overkapping en houten berging maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning ligt een groen perkje met speeltuin waar de kinderen heerlijk kunnen vertoeven. De wijk Slikkerveer kenmerkt zich door een vriendelijk karakter en veel groen. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals winkelcentrum Dillenburgplein, speeltuinen, (basis- en middelbare) scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo is ook de Waterbus op korte afstand bereikbaar, welke je gemakkelijk naar diverse bestemmingen langs de rivier brengt. Slikkerveer is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van het dorp! Kortom: een heerlijke gezinswoning met ruimte, comfort én duurzaamheid op een fijne locatie! Indeling: Begane grond: Entree / hal: In de L-vormige en ruime hal tref je de garderoberuimte, de meterkast (16 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar; geheel vernieuwd 2025), toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en een grote inloopmat. De houten vloer loopt door in de woonkamer. Toilet: De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een grijs-bruine kleurstelling met een mozaïek sierstrook. Deze ruimte is voorzien van een zwart hangend toilet en een natuurstenen fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de achtertuin. Wat natuurlijk direct opvalt is de royale leefruimte die deze living biedt. De aangebouwde overkapping, die aan de woonkamer grenst, vormt al in het vroege voorjaar een mooie verlening van de woonkamer! De woonkamer heeft een vaste trapkast voor dagelijkse opslag en de vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. De wanden en het plafond op de begane grond zijn voorzien van spuitwerk. Keuken: Aan de voorzijde van de woning treft men de grote en open keukenruimte aan, die is ingericht met een in U-vormige opstelling geplaatst keukenblok van het bouwjaar 2021. De moderne keuken heeft een houtlook-kleur met een zwart composiet aanrechtblad. Een plaatje! De keuken is voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, extra brede heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en plaats voor een losse koel-/vriescombinatie (huidige koel-/vriescombinatie gaat mee). Eerste verdieping: Overloop: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via de open trap bereik je de tweede verdieping. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. Slaapkamers 1, 2 en 3: Op de eerste verdieping beschikt men over drie ruime slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond van spuitwerk. Badkamer: De eenvoudige badkamer is gedeeltelijk betegeld in een witte kleurstelling met een sierrand. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, wastafel met spiegel en een planchet. Door het aanwezige raam kan de badkamer natuurlijk worden geventileerd. Tweede verdieping: Voorzolder: Via de open trap kom je op de voorzolder met toegang tot twee slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de CV-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de knieschotten is ruimte voor extra berging gecreëerd. Slaapkamer 4 en 5: Op de tweede woonlaag bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een groot dakraam en waarvan de vloer is afgewerkt met laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt deze woning over een fraai aangelegde tuin. De voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en een stenen border. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over niet 1, maar 2 houten overkappingen. De tuin is afgewerkt met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004 • Gelegen in het Ambachtshofje in de wijk Slikkerveer in Ridderkerk; autoluw en kindvriendelijk! • Centraal gelegen woning nabij winkelcentrum Dillenburgplein, uitvalswegen, wandelgebied. • Goed geïsoleerde woning met energielabel A • Zonnepanelen 15 stuks, bouwjaar 2021 • CV-combiketel Intergas Xtreme 36 CW5 (hogere waterdruk), bouwjaar 2023 • 164 m2 eigen grond • Volledig geïsoleerde woning Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.