Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Geerlaan 43 a

2981AP Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Geerlaan 43 a Ridderkerk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer aantrekkelijk aanbod in het centrum van Ridderkerk! Dit moderne 2-kamerappartement maakt deel uit van het appartementengebouw aan de Geerlaan, dat in 2021 volledig is gerenoveerd. De woningen zijn toen in ‘nieuwbouwstaat’ opgeleverd, voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en uitgerust met maar liefst vier eigen zonnepanelen. Hierdoor kun je flink besparen op je energierekening. Bovendien is het appartement volledig gasloos – helemaal klaar voor de toekomst! Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan zit je hier goed. Het appartement beschikt over een nagenoeg nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Alleen al deze kenmerken maken het tot een zeer aantrekkelijke woning – en dan hebben we het nog niet eens over de uitstekende locatie gehad! Op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is dit appartement aan de Geerlaan precies wat je zoekt. Het kleinschalige complex ligt direct naast hét winkelcentrum van Ridderkerk: Ridderhof. Hier kun je niet alleen terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een middagje ontspanning. Denk aan een bezoek aan de kapper, nagelstudio of een van de vele kledingwinkels. Sluit je dag af in een van de gezellige restaurants, en het plaatje is compleet. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand, en de uitvalswegen A15 en A16 brengen je snel naar de omliggende steden. Bel snel naar ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING:  Begane grond - Centrale entree met aan buitenzijde een intercom en brievenbussen; 2e verdieping Comfortabel en instapklaar wonen  Vanuit de hal zijn alle vertrekken in de woning eenvoudig te bereiken. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een gezellig uitzicht vanaf de bank. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het noordwesten ligt – ideaal om na een lange werkdag nog even van de avondzon te genieten. Moet je snel verhuizen, heb je twee linkerhanden of ben je simpelweg al een tijd op zoek naar jouw eigen plekje? Dan is dit appartement perfect voor jou. De woning is volledig instapklaar en voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bovendien ligt er in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer een fraaie PVC vloer die de woning een nette, eigentijdse uitstraling geeft. Beknopte indeling:  - Entree/hal met meterkast;  - Woonkamer in open verbinding met de keuken;  - Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combimagnetron/-oven, inductie kookplaat, afzuigkap);  - Ruime slaapkamer van ca. 12 m2 groot;  - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Balkon bereikbaar via woonkamer met ligging op west-noord-westen.    Bijzonderheden:  2-Kamerappartement; Appartementengebouw volledig gerenoveerd in 2021; Aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas; Zo goed als nieuwe keuken met apparatuur; Moderne en complete badkamer; Berging in onderbouw; 'Turn-key' woning: direct te betrekken! Perfecte ligging in het centrum van Ridderkerk met winkels op steenworp afstand; Voorkeur oplevering: in overleg; VvE bijdrage: € 45,49 per maand; Projectnotaris van toepassing. Algemeen:        Bouwjaar: 1964 Verwarming en warm water: elektrisch Eigendom: Volle eigendom  Beglazing: HR++glas  Kozijnen: Aluminium Balkon: west-noord-west De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.