Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Jan Steenstraat 10 f

2981EG Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.993

Galerie de photos

Jan Steenstraat 10 f Ridderkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met unieke buitenruimte midden in het centrum van Ridderkerk Wat een fantastische locatie! Dit strak afgewerkte en sfeervolle 3-kamer hoekappartement ligt midden in het bruisende winkelhart van Ridderkerk. Naast een heerlijke binnentuin beschikt dit appartement over een eigen voortuin én een balkon – een zeldzame combinatie die zorgt voor een unieke woonbeleving. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het moderne en geliefde appartementencomplex Koningshof, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt in de onderbouw over een eigen berging. Toplocatie met alles binnen handbereik Zodra u de voordeur uitstapt, staat u midden in het levendige centrum met een ruime keuze aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Het gemeentehuis bevindt zich op loopafstand en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bushalte voor de deur) zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. ________________________________________ Indeling van het appartement Begane grond: Afgesloten entree (naast bakkerij Voordijk) met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier zijn via trap of lift de appartementen, bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Eigen voortuin – een sfeervolle en beschutte buitenruimte die toegang geeft tot de woning. Entree appartement: Hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is licht en comfortabel en biedt toegang tot een zonnig balkon aan de winkelzijde, gelegen op het zuiden – perfect om te genieten van de zon tot halverwege de middag. Daarna is het goed toeven in de voortuin of de gemeenschappelijke binnentuin, waar u volop namiddag- en avondzon heeft. Moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven, combimagnetron/oven en een rvs spoelbak. In 2016 is de keuken uitgebreid met extra kastruimte en vernieuwde apparatuur. Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Slaapkamers: • Slaapkamer 1 (master bedroom) is voorzien van een schuifkastenwand én een tweede kastenwand met ingebouwde tv-nis. • Slaapkamer 2 is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde en bieden een groen uitzicht. Badkamer: Modern en strak! Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met draingoot, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator. Inpandige berging met opstelplaats voor cv-combiketel (Intergas, 2007 – jaarlijks onderhouden), aansluitingen voor wasmachine en droger, en mechanische ventilatie. ________________________________________ Bijzonderheden • Instapklaar 3-kamer hoekappartement in het centrum van Ridderkerk • Zonnig balkon én privé voortuin die strak en onderhoudsvrij is aangelegd • Gezamenlijke binnentuin, fraai aangelegd en goed onderhouden • Eigen berging in de onderbouw • Bouwjaar: 2007 • Volledig geïsoleerd; houten kozijnen met HR++ beglazing • Energiezuinig: energielabel A (geldig tot 2035) • Lift aanwezig in het complex • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 139,19 per maand • Woonoppervlakte: ca. 80 m² ________________________________________ Dit appartement combineert comfortabel wonen met de dynamiek van het centrum en de rust van eigen buitenruimte. Een unieke kans voor wie direct wil wonen zonder te klussen! Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.