Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 187

2982RD Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 187 Ridderkerk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vernieuwd en instapklaar 4-kamer hoekappartement met fantastisch vrij uitzicht over het Lohmanpark! Wonen met uitzicht én comfort: dit verrassend ruime hoekappartement is van binnen nagenoeg volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. De woning, gelegen op de eerste verdieping, is recent (2026) gemoderniseerd, inclusief strak stuc- en schilderwerk, een moderne badkamer en toilet én een nieuwe boiler. De keuken is modern en tijdloos met (grotendeels) nieuwe apparatuur. Met drie slaapkamers biedt het appartement volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal: direct aan het Lohmanpark, waardoor je geniet van een verrassend rustige en groene woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt de woning zich ook midden in het centrum van Ridderkerk, met winkelcentrum Koningshof, openbaar vervoer (bus) en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. Dankzij de actieve en gezonde VvE woon je hier bovendien comfortabel en zonder zorgen. Kortom: een modern, instapklaar appartement met een uniek vrij uitzicht. Korte omschrijving: Volledig vernieuwd en direct te betrekken! Na een periode van verhuur heeft de verkoper het appartement voorafgaand aan de verkoop professioneel laten renoveren. Daarbij is gekozen voor een moderne en smaakvolle afwerking. Het resultaat is een woning die volledig is gemoderniseerd en zonder enige klus direct kan worden betrokken. Enkele highlights van de uitgevoerde werkzaamheden: - De badkamer en toiletruimte zijn volledig vernieuwd, voorzien van nieuw tegelwerk en modern sanitair, met een hoogwaardige en stijlvolle afwerking; - Nagenoeg alle wanden zijn strak gestuct en netjes geschilderd; - Er is een nieuwe boiler geplaatst, zodat ook dit direct goed geregeld is; - Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Kortom: een fris, modern appartement waar je zó in kunt! Indeling: Dit betreft het grote type appartement met maar liefst drie slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek dus! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert dankzij de hoekligging van een extra zijraam. Dit zorgt voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is gelegen aan de achterzijde in een afgesloten ruimte. De keuken is neutraal en eigentijds uitgevoerd en grotendeels voorzien van gloednieuwe apparatuur. Voor jou als nieuwe bewoner betekent dat: alleen nog even de folie verwijderen en je kunt direct aan de slag. Het appartement beschikt over een toiletruimte (los van de badkamer), wat extra comfort biedt, zeker bij bezoek. Beide ruimtes zijn volledig gerenoveerd en afgewerkt met moderne tegels, eigentijds sanitair en hoogwaardige materialen. Het toilet is voorzien van een wandcloset. In de badkamer vind je een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee lades en een verlichte spiegel. Daarnaast is hier ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Het balkon ligt op het zuidoosten, is bereikbaar via de keuken en biedt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht op het groene plantsoen aan de achterzijde. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Trappenhuis; - Bergingen en brievenbussen; Eerste verdieping: - Meterkast in het trappenhuis; - Entree appartement; - Hal met bergkast en opstelplaats boiler; - Woonkamer; - Afgesloten keuken met deur naar balkon; - 3 Slaapkamers; - Balkon gelegen aan de achterkant; - Badkamer met opstelplaats was- en droogapparatuur; - Toilet met wandcloset. Bijzonderheden: Hoekappartement op de eerste verdieping; 4-Kamer appartement; Gemoderniseerd in 2026 en instapklaar! Balkon met ligging op het zuidoosten; Eigen berging in de onderbouw; Het hart van Ridderkerk bevindt zich op loopafstand. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen; Verkoper heeft de woning nooit bewoond, daarom zal een zogenaamde ‘niet-bewoningsclausule’ opgenomen worden in de koopovereenkomst; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Notarieel transport bij projectnotaris; Oplevering: kan spoedig. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming: Blokverwarming Warmwater: Boiler (2026) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Volledig kunststof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 165,- per maand (excl. voorschot stookkosten: € 50,- per maand) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026
Date de vente
03-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.