Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Jhr. Van Karnebeekweg 32

2982VL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jhr. Van Karnebeekweg 32 Ridderkerk
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je eerste stap op de woonladder? Dit is een wel heel fijn plekje om je woon carrière te beginnen! Voor mijn opdrachtgeefster was dit de eerste trede op de woonladder. Wanneer je er woont, dan stijgt je salaris, je lost wat van je hypotheek af en de woningprijzen stijgen. Wanneer je dan ook nog geluk in de liefde vindt, dan zijn er dus ineens veel meer mogelijkheden. Samen zetten zij de volgende stap op de woonladder. Zo hebben zij een leuk huis gekocht op een fenomenale locatie. En met de opgebouwde overwaarde kunnen ze hun nieuwe woning ‘eigen maken’. Vooral onder aan de markt zijn zowel de vraag naar woningen, als de prijsstijging heel groot. Het lijkt dus zaak om z.s.m. iets te kopen en de eerste stap te zetten op die woonladder. Uiteraard is dit prachtige plekje niet alleen voor starters, er is ook een grote groep zoekers die na het beëindigen/stuklopen van een relatie een ander plekje nodig hebben en er zijn zoekers die zich geen raad weten met de ruimte die ze over hebben in hun te grote woning en simpelweg kleiner of makkelijker willen gaan wonen. Voor al die mensen geldt het zelfde: In deze woning kan je genieten zonder te hoeven verbouwen. Het in 1956 gebouwde 2-kamerappartement is schoon, fris, netjes en instapklaar en op een wel heel fijn plekje gelegen. Hoe mooi groen en breed opgezet de omgeving is, dat ziet u zelf al op de foto’s, het is toch heerlijk dat je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt over het groen en de singel en niet tegen andere blokken woningen aan zit te kijken. En dat u hier nog vrij en openbaar kunt parkeren, zonder beperkingen. Wat u niet op de foto’s kunt zien, dat zijn alle voorzieningen, die zich op geringe afstand bevinden. U woont hier ‘in de luwte van het centrum’, heerlijk rustig, maar wel met alles binnen handbereik. Winkelhart Ridderkerk met ca. 140 winkels en op vrijdag de weekmarkt met ca. 60 kramen biedt u alles wat u nodig heeft, nog dichterbij bevinden zich ook diverse winkels en onder meer een Chinese patatzaak met heerlijke loaded Fries (tip van zowel de bewoners als de Bourgondische Makelaar). Ook het gemeentehuis, de bibliotheek, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op geringe afstand en verschillende huisartspraktijken op 1 kilometer afstand. Het Energielabel is nog geldig tot 17-04-2033 en vermeldt de letter D, de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha HR combiketel (bevindt zich in de berging en stamt uit 2010). De gebruiksoppervlakte wonen is 58 m², de bruto inhoud is de verrassend ruime berging (gelegen onder de woning) is 9 m³! De gevels zijn in 2025 gereinigd en geïmpregneerd. Het appartement is gelegen op de eerste etage. U betreedt het appartementencomplex uiteraard op straatniveau en komt dan binnen in de centrale hal/het portiek, met het bellentableau, het trappenhuis en de brievenbussen. Wanneer u de trap afgaat naar beneden, dan komt u gelijk in de ‘algemene fietsenberging’ waar ook uw fiets kan en mag staan (dat betekent dus dat die 309 x 295 grote berging ook echt uw berging is!) en wanneer u de trap omhoog zou nemen, dan loopt u pardoes tegen de voordeur aan van wat wellicht wel uw toekomstige woning is. De indeling daarvan is als volgt: hal met vaste kasten, aan rechterzijde de mooie grote slaapkamer (370 x 307) en aan linkerzijde de ruime keuken (351 x 307) met zeer nette inbouwkeuken v.v. apparatuur (aansluitend aan de keuken bevindt zich een balkon van 3.22 x 0.91 m.). Naast de keuken bevindt zich het toilet en de laatste deur van de hal biedt toegang tot de knusse doorzonwoonkamer (756 x 383) met aan de voorzijde het grotere balkon (382 x 100, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon kunt u optimaal genieten van het uitzicht en het groen) en aan de achterzijde toegang tot de keurige badkamer/doucheruimte (216 x 105) met douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VvE is € 170,-. Er komt hier dus een heel fijn plekje en een uitstekend verzorgd appartement vrij, met degenen die dit plekje graag zouden willen innemen maken we met liefde een afspraak, zolang de agenda dit toelaat. Dus mocht u enthousiast zijn geworden, stuur een mail, pak de telefoon en maak snel een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.