Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Jhr. Van Karnebeekweg 34

2982VL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: YESS Real Estate B.V.

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 4.192

Galerie de photos

Jhr. Van Karnebeekweg 34 Ridderkerk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne plek met een centrale ligging? Dan is de woning aan de Jhr. van Karnebeekweg misschien wel precies wat je zoekt! Deze woning heeft alles om je thuis te voelen: een fijne, lichte woonkamer, een verrassende badkamer om helemaal tot rust te komen, een berging in de onderbouw én twee balkons waar je lekker buiten kunt zitten. Zeker de moeite waard om even te komen kijken! GROEN en CENTRAAL - kenmerken die perfect passen bij de Jhr. Van Karnebeekweg. In slechts een paar minuten wandelen, bevind je je in het centrum van Ridderkerk. Daar haal je vers brood bij de bakker, doe je je dagelijkse boodschappen in de supermarkt of geniet je van een drankje op een gezellig terras. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen no-time rijd je op de A15 of A16. Liever met het openbaar vervoer? Bushaltes zijn op loopafstand te vinden. En ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend groen: aan de voorzijde ligt een parkje en aan de achterkant geniet je van een vrije uitkijk. Een combinatie wat het wonen aan de Jhr. Van Karnebeekweg extra fijn maakt. Waar wacht je nog op? Neem contact op met ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan snel een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree, voorzien van brievenbussen, een trappenhuis dat toegang biedt tot de appartementen en toegang tot de inpandige bergingen in de onderbouw. Veel natuurlijk lichtinval | Toegang tot het balkon Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verwelkomd door het fijne, natuurlijke licht. De ramen lopen namelijk helemaal door tot aan de vloer, wat de 19 m² grote ruimte een open en lichte sfeer geeft. Het gehele appartement is voorzien van dezelfde laminaat vloer, wat een rustige en strakke uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op – een heerlijke plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten! De dichte keuken ligt aan de achterkant van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling en genoeg kastruimte is het een fijne plek om je ontbijt, lunch of diner klaar te maken. Even wat frisse lucht tijdens het koken? Zet de deur naar het balkon maar open! Vanuit de keuken is namelijk het tweede balkon -gelegen aan de achterkant- bereikbaar. Met een ligging op het oosten pak je hier ’s ochtends lekker wat zonnestralen mee – ideaal terwijl je koffie staat te pruttelen. Twee slaapkamers | Douchen, badderen en opfrissen De woning heeft twee slaapkamers van ca. 11m² en 7m² groot. In slaapkamer II vinden we de wasmachineaansluiting en de C.V.-Ketel opstelling terug. De badkamer mag dan compact lijken, maar is vergroot en verrast je met alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel, een douche én een bad-douchecombinatie. Wat wil je nog meer? BEKNOPTE INDELING: 2e Verdieping: - Entree met toegang tot de meterkast; - Woonkamer met toegang tot slaapkamer aan de achterzijde en balkon I; - Keuken met toegang tot badkamer en balkon II; - Slaapkamer I aan de voorkant van de woning; - Slaapkamer II met toegang tot berging met wasmachineaansluiting en C.V.-ketel opstelling; - Badkamer v.v. wastafel, douche en zitbad met sta-douche; - Separaat toilet. Bijzonderheden: De woning beschikt over twee balkons; Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant van de woning; Eigen berging in de onderbouw; Parkeergelegenheid voor de deur; Centrale ligging ten opzichte van zowel het centrum als de uitvalswegen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 1956 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel (Remeha Avanta, 2021) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: gedeeltelijk dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon I: Westen Balkon II: Oosten VvE-bijdrage: ca. € 170,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.