Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Kastanjelaan 16 c

2982CM Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Kastanjelaan 16 c Ridderkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning waarin echt alle puntjes op de i staan? Dan is deze benedenwoning zeker het bekijken waard. Het fijne, instapklare appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2016 is omgebouwd tot woonappartementen, wat elk appartement in het complex uniek maakt. De huidige bewoners hebben de woning tot in detail afgewerkt en goed onderhouden, wat inhoudt dat u hier heel comfortabel kunt wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een prachtige open keuken, drie slaapkamers en onder andere een praktische inpandige berging waar u de aansluiting voor de wasapparatuur kunt vinden. We gaan nog even door, want zo beschikt het appartement over vloerverwarming die per kamer regelbaar is, is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A. Bovendien geniet u, dankzij de ligging op de begane grond, van een prettige, eigen tuin. Ook de ligging van dit appartement is een absoluut pluspunt. U woont hier heerlijk centraal: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Ridderkerk, met al zijn winkels en horecagelegenheden. Moet u richting Rotterdam, Dordrecht of een andere omliggende stad? De A15 en A16 liggen op korte afstand, waardoor u snel onderweg bent. Zoekt u juist de rust op? Dan hoeft u alleen maar de achterdeur uit te lopen richting het Reijerpark, de perfecte plek voor een ontspannen wandeling in het groen. Bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: U krijgt de toegang tot het complex via de afgesloten entree op de begane grond. Onderhouden woning | Gezellige keuken U stapt de hal binnen, waar vandaan u toegang heeft tot de woonkamer. Wat als eerste opvalt wanneer u deze woonruimte binnenstapt is dat de ruimte ontzettend licht is vanwege de vele raampartijen. De ruimte is afgewerkt met mooie inbouwspots en lichte, tijdloze plavuizen waarin de vloerverwarming is verwerkt. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en een praktische indeling. Tegen de wand bevindt zich een handige kastenwand met geïntegreerde koelkast, oven en combi-magnetron. Het gezellige kook- en spoeleiland is uitgerust met een Siemens kookplaat en een Quooker, inclusief bruisfunctie. Bovendien biedt het eiland aan beide zijden extra kastruimte, wat zorgt voor veel opbergruimte. Drie fijne slaapkamers | Moderne badkamer | Extra berging  De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde plavuizen als in de woonkamer en vloerverwarming. Vanuit de derde slaapkamer heeft u direct toegang tot de tuin. De tijdloze badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een ruime douche inclusief sunshower en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal, evenals de inpandige berging. In deze berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-ketel. Eigen tuin met slimme voorzieningen | Genieten van buiten  Zoals eerder genoemd, hoort bij dit appartement als benedenwoning een eigen tuin. De tuin is volledig gesitueerd langs het gehele appartement en is deels op het zuiden en deels op het oosten gelegen, waardoor u de gehele dag kan genieten van de zon. In 2024 is de tuin vernieuwd en voorzien van een installatie waarmee u eenvoudig een watersysteem voor de beplanting kunt aansluiten. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond: - Entree/hal met toegang tot het toilet; - Woonkamer met toegang tot de tuin; - Open keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Hal met toegang tot alle slaapvertrekken, badkamer en interne berging; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. douche met sunshower en wastafelmeubel; - Berging met wasmachineaansluiting en C.V. ketel opstelling; Bijzonderheden:       Keurig onderhouden benedenwoning met eigen tuin; Vloerverwarming door de gehele woning, te regulieren per ruimte; Woning beschikt over zowel een inpandige berging als een externe berging (ca. 4m2); Beschikking over een eigen parkeerplaats op eigen privé parkeerterrein; Zeer centrale ligging; Oplevering: in overleg.      Algemeen:       Bouwjaar: 2016 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2016) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Achtertuin: Deels oosten, deels zuiden VvE bijdrage: ca. € 361,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.