Aller directement au contenu
Logo de Atrium makelaardij

Mr. Thorbeckestraat 28

2982AR Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Mr. Thorbeckestraat 28 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte én luxe? Deze moderne tussenwoning in het centrum van Ridderkerk biedt maar liefst 6 slaapkamers (!), een uitbouw, een opbouw en een hoogwaardige afwerking. Hier geniet je van comfort, privacy én een centrale ligging! De woning is in 2020 bijzonder smaakvol gemoderniseerd en strak afgewerkt waardoor klussen tot het verleden behoort. De kozijnen zijn gefaseerd uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en HR++ beglazing, dus onderhoudsarm en duurzaam (energielabel C). Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1955 en heeft een perceelgrootte van 208 m2. Indeling begane grond: Via de entree met hal, modern toilet, vernieuwde meterkast en trap-/kelderkast kom je in de royale en lichte woonkamer waar je aangenaam verrast wordt. De uitbouw van 3 meter aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en heel veel lichtinval. De openslaande deuren (2020, HR++ glas) bieden direct toegang tot de tuin en zorgen voor een nog ruimer effect. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming waarbij Multi planken met een eiken toplaag in visgraatmotief voor een warme sfeer zorgen. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de finishing touch. De absolute eye-catcher is de luxe, moderne keuken in hoekopstelling. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een 5-pitsinductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker (inclusief Cube voor gekoeld en bruisend water) en zeeppompje. Leuk detail is dat het composieten werkblad verdiept is, dus dat er meer praktische werkruimte gecreëerd is. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen met een laminaatvloer. Vanuit de voorslaapkamer is het balkon van de woning bereikbaar, ideaal om bijvoorbeeld de was te laten drogen. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Deze verdieping is uitgevoerd als volwaardige opbouw door de voormalige eigenaren en biedt nog eens drie slaapkamers met bergruimte, waarmee de woning in totaal zes slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of het creëren van hobbyruimtes. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning (2021) voor extra comfort (kan zowel koelen als verwarmen). Mocht je nóg meer bergruimte wensen, dan kan je de aanwezige bergzolder optimaal benutten. Op een praktische manier is er ook nog een ruimte gerealiseerd waar zich de wasmachine en de c.v.-ketel (Intergas HRE, 2020) bevinden. De voortuin (op het Zuiden) is recentelijk aangelegd en kan toekomstig eventueel ook nog gebruikt worden als privé parkeerplaats. In de achtertuin is heb je meer dan genoeg privacy en beschikt over een grote blokhut met betonvloer en een overkappingsgedeelte. Bijzonderheden: • 6 slaapkamers; • Uitbouw begane grond (3 meter) met openslaande deuren; • Opbouw tweede verdieping met 3 slaapkamers; • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; • Luxe keuken (2020) met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Kunststof kozijnen, deels HR++ beglazing; • Energielabel C; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Centrale ligging in hartje Ridderkerk met alle voorzieningen op loopafstand; • Achtertuin met blokhut en overkappingsgedeelte; • Cv-ketel 2020; • Bouwjaar 1955, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg (ca. januari 2026) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2982

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.