Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Nassaustraat 67

2983RB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.611

Galerie de photos

Nassaustraat 67 Ridderkerk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning met het comfort van nu, veel sfeer en een fijn gevoel van ruimte - binnen én buiten? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze sfeervolle woning ademt de charme van vroeger: hoge plafonds, stijlvol houtwerk, hoge plinten en prachtige details zoals het glas-in-lood stalraam in de hal. Tegelijkertijd profiteer je van slimme moderniseringen zoals een sfeervolle keuken, een moderne badkamer, zonnepanelen en airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. De woning staat in de groene en geliefde woonwijk Slikkerveer, met supermarkten, buurtwinkels, scholen en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Met de Fast Ferry ben je bovendien zo in Rotterdam, Dordrecht of Kinderdijk - perfect voor werk, ontspanning of een dagje uit. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, de zonnige 20 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, en de combinatie van sfeer, energiezuinige elementen en een praktische indeling. Hier woon je rustig, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Het glas-in-lood stalraam geeft direct een doorkijkje naar de woonkamer en zet meteen de toon: warm, karaktervol en uitnodigend. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een lichtkoepel, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De hoge plafonds met balken zorgen voor een bijzondere en knusse sfeer. In de voorkamer is een airconditioning aanwezig: heerlijk koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter. Er is een aparte living gecreëerd die in (half)open verbinding staat met de keuken. De keuken (2020) is modern, voorzien van een praktisch kookeiland en voldoende kastruimte voor al je kookspullen en voorraad. Vanuit de keuken geeft de stoere zwarte schuifdeur toegang tot de hal, de aparte toiletruimte én de badkamer. De badkamer (2023) is strak en luxe afgewerkt met grijze tegels, inbouwspots, een inloopdouche met regendouche, een breed dubbel wastafelmeubel en een elektrische radiator. Alles bevindt zich op de begane grond - praktisch en comfortabel. Via de hal stap je zo de zonnige achtertuin in: diep, groen en met volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren en lange zomerse avonden. De achtertuin is een absoluut pluspunt: maar liefst 20 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag. Achterin staat een vrijstaande berging, en via de handige achterom kun je gemakkelijk met fietsen of tuinspullen naar binnen en buiten. Ook de voortuin is groen en verzorgd aangelegd - een prettige binnenkomer voor bewoners én bezoekers. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van circa 9 m², 10 m² en 4 m². Elke kamer heeft zijn eigen sfeer: Slaapkamer I: voorzien van een vaste schuifkast Slaapkamer II: beschikt over een grote raampartij en vaste inbouwkast Slaapkamer III: knus gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het platte dak Op de overloop bevindt zich nog een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen - ideaal voor elk seizoen. TWEEDE VERDIEPING: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping: een praktische bergzolder met dakraam, knieschotten en volop bergruimte. Hier vind je onder andere de opstelplaats voor de CV-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen. Slim, overzichtelijk en functioneel. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke jaren ’30 woning met sfeervolle details - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel - Keuken uit 2020 met kookeiland en schuifdeur - Moderne badkamer uit 2023 met inloopdouche - 7 zonnepanelen op de uitbouw - Twee airconditioners (koelen én verwarmen) - Achtertuin van ca. 20 meter diep op het zuidoosten - Bergzolder met CV-opstelling en wasmachine-aansluiting - Vrijstaande berging én achterom - Diverse isolatie- en onderhoudswerkzaamheden recent uitgevoerd (dak, gevel, plafonds, lichtkoepel en schuur) Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.