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Paul Krugerstraat 108

2987BW Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Dichtbij Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.729

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Paul Krugerstraat 108 Ridderkerk
Photo 33
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Description

Heerlijk Thuis aan de Paul Krugerstraat 108 in Ridderkerk! Welkom aan de Paul Krugerstraat 108 in Ridderkerk! De woning is gelegen in de rustige woonwijk Bolnes met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht. Ook het centrum van Ridderkerk is snel te bereiken. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1938 is compleet gemoderniseerd, perfect onderhouden en biedt ruimte, licht én comfort. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een prachtig aangelegde tuin met veranda is dit een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Indeling Entree Je komt binnen in de nette hal, waar zich het toilet bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonruimte. Woonkamer De hal loopt door naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra daglicht. Keuken De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, die is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. De keuken kijkt uit op de tuin. Wasruimte & Tuin Achter de keuken bevindt zich een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken loop je zo de fraai aangelegde tuin in. Deze is ruim, verzorgd en voorzien van een betegeld terras en vaste beplanting. Achter in de tuin vind je een sfeervolle veranda (geplaatst in 2022), ideaal voor lange zomeravonden, en een schuur voor extra opbergruimte. Ook is er een zonnescherm aanwezig. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een derde kamer met toegang tot een klein balkon. Slaapkamer 2,94m x 2,99m, deze slaapkamer beschikt over airconditioning Slaapkamer 2,48m x 2,94m Slaapkamer 1,41m x 2,53m, deze slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon gelegen op het westen Balkon 1,41m x 1,24m Badkamer De woning beschikt over een moderne badkamer vernieuwd in 2020, stijlvol afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Overige inpandige ruimte Er is een bergzolder aanwezig met vlizotrap. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Bolnes met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte 74 m²; - Perceeloppervlakte 184 m²; - Energielabel E; - Ruime woonkamer met half open keuken; - 3 Slaapkamers waarvan 1 met balkon; - Bergzolder met vlizotrap; - Goed verzorgde tuin met schuur en overdekte veranda; - Gelegen in een fijne, rustige woonomgeving; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

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€ 17.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
255 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

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