Aller directement au contenu
Logo de Ridder Huizen makelaardij

Pieter de Hoochstraat 30

2981CP Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Pieter de Hoochstraat 30 Ridderkerk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een stijlvol en gemoderniseerd 3- (voorheen 4-) kamerappartement nabij het centrum van Ridderkerk. Deze woning is klaar om zo te betrekken. Kom het zelf bekijken! Op de tweede woonlaag bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden appartement, waar stijl en comfort perfect samenkomen. De woning is volledig instapklaar en fraai afgewerkt met eigentijdse details, zoals een prachtige visgraatvloer door de gehele woning en een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur die direct bij binnenkomst een luxe uitstraling geven. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden - een heerlijke gezellig plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon aan de achterzijde van de woning, die bereikbaar is via de keuken. De moderne keuken en dito badkamer zijn smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Met twee volwaardige slaapkamers en een aparte eetkamer, die eenvoudig kan worden omgezet naar een derde slaapkamer, biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing (HR++) is het appartement bovendien comfortabel en energiezuinig. De eigen CV-combiketel (Remeha Avanta uit 2014) zorgt voor warmte en warm water. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Door de ligging nabij het centrum ben je op loopafstand van het Ridderkerks winkelhart. Op vrijdag wandel je zo naar de weekmarkt. Ook diverse scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Alles wat je nodig hebt is te vinden rondom deze fraaie woning! Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten het je graag zien! Indeling: Begane grond: Portiek: Algemene entree, hal met brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis. Tweede woonlaag: Entree/hal: Verzorgde hal met een visgraat laminaatvloer, videofooninstallatie (exclusief in deze woning!), garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken. De wanden zijn gestuct. In het portiek net buiten de voordeur tref je de meterkast (vernieuwd en voorzien van 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar). Woonkamer: De royale, sfeervolle, doorgebroken woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramenpartij aan de voorzijde. Indien gewenst is van de eetkamer een 3e slaapkamer te maken, zoals het ooit ook is gebouwd. Het eetgedeelte is sfeervol ingericht met houten panelen en biedt uitzicht over de straten van de wijk. Hier vandaan bereik je het gezellige zitje (loungebank) op het balkon, die is gelegen op het Zuiden. Altijd zon! De woonkamer is voorzien van elektrische screens en een hand bedienbaar zonnescherm. De vloer is afgewerkt met visgraat laminaat. Wat een plaatje! Keuken: De keukenruimte is vergroot wat net even het verschil maakt. De keuken is ingericht met een in parallelle opstelling geplaatst keukenblok. De boven- en onderkasten hebben een zwarte kleurstelling. Diverse inbouwspots zorgen voor sfeer. Het aanrechtblad is houtkleurig en de achterwand is betegeld met witte siertegels. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. In de nis aan de andere zijde van de keuken is de koel-/vriescombinatie geplaatst. Een mooi voorbeeld van hoe een kleine aanpassing een compleet andere woonervaring geeft! Keurig weggewerkt in grote bergkast, die mooi aansluit op de keuken, vindt je de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. De keukenruimte is voorzien van een designradiator en de vloer is afgewerkt met visgraat laminaat. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Overloop: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overloop. Deze overloop geeft toegang tot de badkamer, het toilet, een bergkast en de 2e slaapkamer. Toilet: Moderne toiletruimte (2025), die geheel is betegeld in een gemêleerd beige kleurstelling op de wanden en een antraciete tegel op de vloer. De toiletruimte is voorzien van een zwart hangend toilet en eiken planken aan de achterwand ter decoratie. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Het plateau op de grond kan eenvoudig worden verwijderd indien gewenst. Badkamer: De luxe en moderne badkamer (2025) is geheel betegeld in dezelfde beige kleurstelling als de toiletruimte, maar dan gecombineerd met houtlook tegels op de vloer en achterwand van de inloopdouche. In de badkamer heeft men een ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een natuurstenen wastafel met bijbehorend meubel, een mooie ronde spiegel, hoge kast en een designradiator. De zwarte accenten maken het geheel af. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning beschikt men over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van een visgraat laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van modern behang. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit op een groenstrook. Buiten: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van dit appartement beschik je over een balkon. Het balkon aan de voorzijde is ingericht met een gezellig loungebank en is gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in het Centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning nabij alle voorzieningen. • Energielabel C • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2014 • Eigen grond • Bijdrage VVE € 147,50 per maand • Dak door VVE vervangen in 2020 • Aan woonkamerzijde heeft men screens en een uitvalscherm tegen de zon • Ruime berging in de onderbouw Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
231 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2981

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.