Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Reggestraat 74

2987VV Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Reggestraat 74 Ridderkerk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Trommel je familie en vrienden maar op, want jouw verhuizing is dichterbij dan ooit! Dit studio-appartement liegt er niet om: het is direct te betrekken. Heel recent is deze studio voorzien van een nieuwe keuken, badkamer én algehele afwerking, dus het is enkel een kwestie van je spullen en plekje geven en te gaan genieten vanaf de 9e verdieping. Je leest het goed: met een ligging op de 9e verdieping woon je hier erg rustig en kijk je daarnaast ook prachtig weg over de omgeving. Een unieke kans als je het ons vraagt! Het prettige terras ligt op het oosten en heeft een fijn oppervlakte van ca. 10 m2. Het appartementencomplex heeft een lift, op de begane grond heb je een eigen berging en je auto parkeer je eenvoudig op één van de vele parkeerplekken rondom het complex.  Deze woning is te vinden in de wijk 'Bolnes', wat een hele fijne omgeving is om te wonen. Je boodschappen haal je dichtbij in winkelcentrum 'De Werf', je stapt om de hoek de bus in en je zit met een minuutje op de uitvalswegen naar de snelweg (A15/A16). Ook aan ontspanning is natuurlijk gedacht in deze omgeving, zo zijn er verschillende sportclubs, een padelbaan en openbaar groen in o.a. het Donckse Bos en aan De Maas te vinden. Dus ook voor de sportieveling een fijne plek om te wonen!  KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Begane grond De nette afgesloten entree heeft een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de twee liften. Vanuit de centrale hal heb je ook toegang tot jouw eigen berging op de begane grond. Deze berging is ca. 4 m2 groot.  9e verdieping | Hallo fantastisch uitzicht | Klein maar héél fijn Een ligging op de 9e verdieping is echt wel een feestje. Je bent niet alleen verwijderd van de geluiden van de straat, maar je hebt ook nog eens heel leuk uitzicht over de omliggende omgeving. Zo is er altijd iets te zien! Deze studio is ca. 40 m2 groot en biedt echt leuke indelingsmogelijkheden. De basis is in ieder geval héél goed, want dit jaar is er een nieuwe keuken én badkamer geplaatst. En met resultaat, want wat heeft het goed uitgepakt! Een hele fijne basis in combinatie met de strakke wanden en de laminaatvloer.  Trendy keuken | Strakke woonkamer | TOP badkamer De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie die ook achter blijft. Tover jij de lekkerste gerechten maar op tafel! De woonkamer heeft een open verbinding met de slaapkamer die zich achter de wand bevindt. Dankzij de grote raampartijen heb je een fijne lichtinval, wel zo fijn! Via het slaapvertrek is er een deur naar het balkon. Dit balkon is zo'n 10 m2 groot en ligt op het oosten. Een hele fijne plek om lekker tot rust te komen na een dag inspannen. De badkamer heeft er ook dit jaar aan moeten geloven en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal is er tot slot een vaste kast met de opstelling van de wasapparatuur en de boiler. Ook vind je hier je eigen meterkast. BEKNOPTE INDELING: 9e Verdieping: - Hal met toegang tot meterkast, vaste kast, badkamer en woonkamer met open keuken; - Badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het slaapvertrek; - Keuken in rechte v.v. inbouwapparatuur; - Balkon met ligging op het oosten, ca. 10 m2 groot.  Bijzonderheden:   Zeer goed onderhouden studio-appartement op de 9e verdieping;  Badkamer en keuken dit jaar (2026) geplaatst; Fantastisch uitzicht; Lift aanwezig; Groot terras; Plaatsing slimme meter in het verschiet (april 2026); Het verwijderen van de gasmeter is aangevraagd, waarna het een gasloos appartement is;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: kan snel.  Algemeen:      Bouwjaar: 1975  Verwarming: Blokverwarming  Warm water: Elektrische boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Oosten  VvE bijdrage: ca. € 108,04 (excl. € 50,- voorschot stookkosten) per maand     De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                 De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
142 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.