Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Rijksstraatweg 148

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 747.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 764.300

Prix d'achat /m²: € 5.017

Galerie de photos

Rijksstraatweg 148 Ridderkerk

Jour d'ouverture

Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00

Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00

In deze in 2006 gebouwde, ruime vrijstaande woning met rieten kap voelt u zich direct thuis. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de royale raampartijen. Sinds de bouw is het huis met grote zorg en aandacht bewoond en onderhouden, wat zichtbaar is in de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud. De ligging is bijzonder prettig: gelegen in de geliefde wijk Rijsoord, rustig en groen, maar tegelijkertijd centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Hier geniet u van een ideale combinatie van landelijke sfeer en stedelijk comfort. Het centrum van Ridderkerk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatiegebieden zoals De Wevershoek en het Waalbos op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht eenvoudig te bereiken zijn. Aan de presentatie zijn enkele impressies toegevoegd waarbij als suggestie een woonkeuken is gerealiseerd in het souterrain, door deze afbeeldingen krijgt u een beeld hoe goed deze ruimte daar geschikt voor te maken is. Van de woonkamer zonder eventuele keuken zijn ook impressies gemaakt zodat u een volledig beeld heeft. De styliste is ook altijd bereid om uw persoonlijke woonwensen in beeld te brengen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, een keurig verzorgde toiletruimte en de trapopgang naar zowel de verdieping als het souterrain. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen en strak gestuukte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. Deze woonlaag is uitgerust met vloerverwarming als hoofdverwarming. Via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige terras. De open keuken is onder andere uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het terras. Souterrain Deze tuinkamer is voor diverse doeleinden te gebruiken. Denk hierbij aan een praktijkruimte van ca. 5,37 x 5,82 m (met eigen entree), een gym, atelier of extra slaapkamer met eventueel een eigen doucheruimte. In het voorportaal bevindt zich extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-combiketel. Tevens is hier een extra aansluiting gerealiseerd voor wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken: • Slaapkamer I: ca. 2,62 x 2,10 m • Badkamer: ca. 3,91 x 1,91 m, modern en verzorgd uitgevoerd, voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet • Slaapkamer II: ca. 3,24 x 2,56 m (thans in gebruik als kantoorruimte) • Slaapkamer III: ca. 6,02 x 2,98 m, gelegen aan de achterzijde van de woning Bergvliering Koffervliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 149 m² • Perceel eigen grond ca. 325 m² • Rieten kap uitgevoerd als schroefdak • 13 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Cv-combiketel (Intergas HRE 28/24 is van 2020) • Dubbelwandig rookkanaal aanwezig, eventueel weer in gebruik te nemen voor een allesbrander of open haard Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 747.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 764.300

3,04%

Annuellement

%

€ 37.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 747.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 21-05 van 17:00 tot 19:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.