Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Rijksstraatweg 352

2988BR Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Rijksstraatweg 352 Ridderkerk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen met een moderne twist, met aan de achterzijde een enorm diepe tuin met veel privacy en vrijheid Rijksstraatweg, Ridderkerk Deze sfeervolle dijkwoning uit 1910 laat zien hoe mooi karakter en modern wooncomfort samen kunnen gaan. Een charmante tussenwoning met een schattig voortuintje, een verrassend diepe achtertuin aan het water en een indeling die helemaal past bij het leven van nu. De ligging is gunstig aan het verkeersluwe gedeelte van de Rijksstraatweg. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: yes, dit is ’m. Via het voortuintje kom je binnen in een praktisch tochtportaal met de meterkast. Vanuit hier stap je de woning binnen in de lichte en gezellige woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, de laminaatvloer geeft een strakke basis en onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, een echte eyecatcher. Uitgevoerd in antraciet met een donker aanrechtblad, strak maar warm tegelijk. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, schouw, 100°C-kraan, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vrieskast. Terwijl je kookt, kijk je uit over de tuin — koken met een view. Aansluitend vind je de achterhal met ruimte voor wasmachine en droger, het toilet en de opstelling van de Vaillant CV-combiketel (2020). Via de achterdeur loop je zo de veranda met overkapping op, waar je beschut kunt zitten. Onder de overkapping is bovendien extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is zonder twijfel een van de highlights: zeer diep, heerlijk vrij en gelegen aan het water. Achterin de tuin ligt een vlonder, perfect voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of een rustig koffiemoment in de zon. Hier ervaar je privacy, rust en het ultieme buitengevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is rustig gelegen. Beide kamers zijn strak afgewerkt met gestuukte plafonds en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ruim en stijlvol uitgevoerd in natuurlijke tinten met wit sanitair. Je beschikt hier over een hoekbad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels met meubel en spiegel. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie — fris, licht en comfortabel. De zolderkamer vormt een extra woonlaag, deze is niet meegenomen in de metrage van het woonoppervlakte. Met een dakkapel aan de achterzijde, knieschotten met bergruimte en een laminaatvloer is dit een ideale ruimte als thuiswerkplek, (hobby)kamer. Ook hier zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Waarom je hier wilt wonen Omdat dit huis sfeer heeft. Omdat je hier prettig woont met voldoende bergruimte. En omdat je elke dag kunt genieten van rust, water en vrijheid — gewoon in je eigen achtertuin. Perfect voor starters of jonge stellen die nét even iets anders zoeken dan standaard. Bijzonderheden: Woning ligt gunstig ten opzichte van en Ridderkerk en Barendrecht, aan het verkeersluwe gedeelte van de Rijksstraatweg Uitvalswegen en openbare voorzieningen in de omgeving Woning is voorzien van dubbele beglazing (op 1 klein raam na) De diepe achtertuin geeft u heel veel mogelijkheden om te genieten van het buitenleven In het woonoppervlakte is de zolderverdieping niet meegenomen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.