Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Rijsoordsestraat 24

2988XP Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Rijsoordsestraat 24 Ridderkerk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de oude dorpskern van het ‘Waaldorp’ Rijsoord (of ‘Rezoord’, zoals de locals zeggen), vinden we deze vrijstaande woning. Een wijk waar nog écht dorps gewoond wordt. De woning is gebouwd in 1910 en in de jaren tachtig geheel verbouwd. Van oorsprong gebouwd als 2 woningen Rijsoordsestraat 24 en 26, jaren later is dit samengevoegd tot de huidige woonsituatie. Indeling Via de entree aan de achterzijde van de woning komen we in de hal, die toegang geeft tot de inpandige berging met vliering en het keurig verzorgde toilet. De L-vormige woonkamer heeft een prachtig origineel balkenplafond en een sfeervolle open haard met warmte-regelende, ingebouwde convector. Vanuit de woonkamer komen we in de ruime woonkeuken, voorzien van een landelijke keukenopstelling met o.a. koelkast/vriescombinatie, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser en magnetron. Een gezellige bar verbindt de keuken met de eethoek. Verdieping Overloop met bergruimte in de nok, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer I: 4,17 × 3,14 m, voorzien van dakkapel en een kunststof voorraam met glas in lood detail. Ook bevindt zich hier een vaste kledingkast. • Slaapkamer II: 3,04 × 2,60 m voorzien van dakkapel. • Slaapkamer III: 3,64 × 3,06 m, voorzien van dakkapel en een kunststof achterraam en tevens een vaste kledingkast. De badkamer, vernieuwd in 2014, is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met planchet. Buiten Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten, met afsluitbare toegangspoort en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden • Heerlijke, door hovenier aangelegde achtertuin • Cv-ketel uit 2020, jaarlijks onderhouden • Onderhoudsvrije windveren op het dak • Diverse glas-in-loodramen behouden • Energielabel D • Prachtige authentieke luiken aan de buitenzijde • Buitenmuren voorzien van onderhoudsvrije Thoroseal-coating (onderhoudsvrij, ademend en weerbestendig) Kenmerken • Oorspronkelijk bouwjaar 1910, geheel verbouwd in 1982 • Woonoppervlakte: 109 m² • Inhoud van maar liefst 402 m3 • Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond In het mooie Rijsoord is het heerlijk wonen. Of u nu wilt varen of suppen op de Waal, of liever wandelt en fietst in het Waalbos: alles is hier binnen handbereik. Verder beschikt Rijsoord over een basisschool, een voetbalvereniging, actieve Oranjevereniging en op korte loopafstand is er een kinderdagverblijf. Ook zijn er enkele restaurants en sinds kort een Post & Proviand winkel met dagelijks verse producten. Het centrum van Ridderkerk met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op fietsafstand. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor; wij laten u deze woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE-A CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2988

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.