Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Rosmolen 180

2986EM Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Rosmolen 180 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke eengezinswoning! Doorstromers opgelet! Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuiden! Ideale ligging, direkt om de hoek van winkels en scholen. Deze rustig gelegen eengezinswoning met een energielabel A biedt veel ruimte, is voorzien van een lichte woonkamer met een half open keuken aan de tuinzijde, beschikt over liefst 5 slaapkamers en heeft een zonnige achtertuin met een stenen schuur en achterom. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet. Gunstige ligging, op loopafstand van winkelcentrum ‘Vlietplein’ voor de dagelijkse boodschappen, met onder meer een supermarkt, drogist, apotheek en speciaalzaken als een bakker en een slager. Ook de scholen, kinderopvang, speeltuintjes, een sportschool en bushaltes zijn in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets- of autoafstand ben u in het bruisende centrum van Ridderkerk met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en eetgelegenheden. Houdt u van natuur? Het Oosterpark en natuurgebieden als de Gorzen en Crezeepolder liggen om de hoek. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot een toiletruimte en de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. Gezellige doorzonwoonkamer met een laminaatvloer, een open trap naar de eerste verdieping welke ter hoogte van de overloop is afgesloten met dubbele (verhuis)deuren. De woonkamer (voorzijde) is voorzien van HR+++-beglazing. De begane grondvloer is geïsoleerd in 2023. Aan de tuinzijde bevindt zich de half-open keuken met een hoeksopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron (ca. 2023). Middels de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden, met een stenen berging en een eigen achterom (via een vernieuwde poort). 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een vaste kast. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer beschikt over airco en een laminaatvloer. Keurige, geheel betegelde badkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, met een wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting, ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, handdoeken radiator, een tweede toilet en daglichttoetreding. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval via dakramen. Deze ramen zijn voorzien van zonwering en verduisteringsschermen. 2e verdieping: Overloop met wastafel met wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, opstelling CV-combiketel en een dakraam. Toegang tot een 4e en 5e slaapkamer, beiden met een dakraam. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1980. Woonoppervlak ca. 117 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Intergas uit 2021. Airco in de ouderslaapkamer. Mechanische ventilatie. Rookmelders (2024). Houten kozijnen met dubbele beglazing (raam voorzijde beneden HR+++ beglazing. Vloerisolatie met 8cm Pur'fect (2023). 8 zonnepanelen (2023, eigendom). Meterkast is vernieuwd (2023). Glasvezel internet. Zonnescherm aan de achtergevel. Perceeloppervlakte ca. 115 m2 eigen grond. Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Bij woningen met een bouwjaar tussen 1965 en 1983 nemen wij een kwaaitaalvloer/ mantavloer clausule op in de koopovereenkomst. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Inetergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2986

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.