Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Van Anrooystraat 387

2983VK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 309.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.540

Prix d'achat /m²: € 4.019

Galerie de photos

Van Anrooystraat 387 Ridderkerk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen hebben weinig woorden nodig, zo ook deze woning aan de Van Anrooystraat 387 in Ridderkerk! Toch vertellen wij graag meer over wat deze instapklare en moderne woning jou te bieden heeft. Allereerst is de ligging een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich super centraal, in hartje Ridderkerk. Daarnaast is de woning keurig afgewerkt, beschikt zij over energielabel B en geniet je hier van extra veel lichtinval. Een ander opvallend kenmerk is de woonkamer, met een indrukwekkende diepte van ruim 10 meter. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, wat betekent dat je geen trappen hoeft te lopen. Verder beschikt de woning over een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separate berging in de onderbouw en een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Kortom, alle ingrediënten voor een fijn (t)huis zijn hier aanwezig. De ligging aan de Van Anrooystraat, in de wijk Slikkerveer, is er een om blij van te worden. Je woont hier rustig en tegelijkertijd zeer centraal. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan het Dillenburgplein, waar je eenvoudig te voet of met de fiets je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, ideaal wanneer je snel en zonder gedoe richting de stad wilt reizen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning of een sportief moment ligt recreatiegebied De Donckse Velden om de hoek, perfect voor een wandeling of een hardlooprondje aan het begin of einde van de dag. Sta jij te popelen om dit appartement te bekijken? Bel dan naar 0180 - 200 000 om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree op de begane grond bereik je de appartementen en de bergingen. Hier bevindt zich ook je eigen berging van circa 6 m2. Daarnaast zijn er een bellentableau en brievenbussen aanwezig. Woonkamer: dé centrale plek van dit huis en echt heel ruim | Kokkerellen De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van dit appartement. Ruim opgezet, heerlijk licht en flexibel in te richten. Door het verwijderen van een tussenmuur is een echte doorzonkamer ontstaan, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Met een lengte van ruim 10 meter en een breedte van circa 3,50 meter is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier gedurende de dag van de zon. Of je nu de dag begint met een kop thee in de ochtendzon of na een lange werk- of studiedag wilt ontspannen, bij deze woning hoef je niet te kiezen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en aan de overzijde is een extra keukenblok gerealiseerd, ideaal te gebruiken als coffeecorner. Zo start je de dag altijd goed met een verse koffie of cappuccino. De keuken is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers | Opfrissen in de badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van circa 10,5 m2 en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. Slaapkamer II is gelegen naast de keuken en is uitsluitend bereikbaar vanuit de keuken. Deze kamer is circa 8 m2 groot en beschikt over een groot raam en diverse kasten. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en wordt momenteel gebruikt als inloopkastenkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een praktische nis voor shampoo en douchegel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en videofooninstallatie. 1e Verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Toiletruimte; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Slaapkamer I en slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: TOP onderhouden appartement met twee slaapkamers; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Ridderkerk-Slikkerveer; Actieve vereniging van eigenaren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming en warm water: Blokverwarming en huurcontract boiler ca. € 18,- p.m. (120 liter) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: dubbel glas Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 256,- p.m. (excl. € 45,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540

2,78%

Annuellement

%

€ 15.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.