Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Van Beethovenstraat 95

2983BS Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vrije Makelaars

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Van Beethovenstraat 95 Ridderkerk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

====English tekst below==== Op zoek naar een ruim 3-kamerappartement gelegen op een TOP locatie? Woningzoekenden opgelet, want we hebben weer een topper in de verkoop! Dit appartement aan de Van Beethovenstraat 95 is zeker het bezichtigen waard! De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne keuken. De woning is niet alleen ruim van binnen, maar beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde. Dit betekent dat je iedere dag optimaal kunt genieten van de zonnige zomerdagen. De locatie van het appartement kan eigenlijk niet beter! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Slikkerveer. Met het wijkwinkelcentrum 'Dillenburgplein' op loopafstand, zijn alle dagelijkse benodigdheden in een mum van tijd in huis. Ook diverse scholen en verenigingen zijn op korte afstand te vinden. Het openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen (A15/A16) naar andere steden, zijn op een paar autominuten afstand gelegen. Op een vrije middag rijd je lekker naar het strandje Donkersloot. Heerlijk ontspannen tijdens de warme dagen en om lekker af te koelen. Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Bel ons gerust even op, we plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met je in! INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond: Bij de entree van het gebouw bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Op de begane grond is ook de eigen berging, welke is voorzien van elektra. 2e Verdieping: De entree van het appartement is op de tweede verdieping te vinden. De hal geeft je toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en twee slaapkamers. De toiletruimte bestaat uit een duoblok en is afgewerkt met witte tegels en wit sanitair. De woonkamer kijkt uit op een groen plantsoen en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement is erg goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Er is een airco in de woonkamer, een airco in de slaapkamer, de keuken is zeer recent helemaal vernieuwd en de woning is voorzien van dubbelglas. De keuken (vernieuwd in 2024) is gelegen tegenover de woonkamer en is modern afgewerkt en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een half uitgebroken muur, waardoor je de woonkamer in kunt kijken tijdens het koken. Dit zorgt ervoor dat er een verbinding ontstaat tussen de woonkamer en keuken en geeft het echte living gevoel. Aan de achterzijde van de woning is 1 grote slaapkamer die heel makkelijk veranderd kan worden in twee slaapkamers. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon dat ook aan de woonkamer grenst. Het balkon aan de achterzijde is ca. 6 m2 groot en is gesitueerd op het Zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime slaapkamer gelegen, die nu wordt gebruikt als kantoor/werkruimte. De badkamer beschikt over een douche een wasbak met spiegel. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine te vinden in de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met witkleurige tegels. Verder is de badkamer afgewerkt met wit sanitair. Het gehele appartement heeft een nette vloer- en wandafwerking. Bijzonderheden: • Royaal 3-kamerappartement in Ridderkerk-Slikkerveer • Eigen berging op de begane grond • Nette vloer- en wandafwerking • 2 Slaapkamers (voorheen 3) • Boiler 2022 • Airco in de woonkamer en slaapkamer (2023) • Koken is op inductie • Er is geen gasaansluiting aanwezig • Moderne keuken (vernieuwd in 2024) • Badkamer met douche • Separaat toilet • Balkon aan achterzijde van het appartement • Dubbelglas in de slaapkamer en keuken • Energiezuinig huis • Genoeg parkeermogelijkheid in de buurt • Oplevering in overleg Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Algemeen: Bouwjaar: 1962 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (eigedom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing (vanuit de VVE en zelf extra in de slaapkamer en keuken) Kozijnen: Kunstof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: ca. € 240,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) ====English text==== Looking for a spacious 3-room apartment in a PRIME location? Attention home seekers, because we have another gem for sale! This apartment at Van Beethovenstraat 95 is definitely worth a visit. It offers a generous living room, two bedrooms, and a modern kitchen. Not only is the home spacious inside, but it also comes with a large balcony at the rear—perfect for enjoying sunny summer days to the fullest. The location couldn’t be better! The apartment is situated in the family-friendly neighborhood of Slikkerveer. With the local shopping center Dillenburgplein within walking distance, all your daily needs are just around the corner. Several schools and clubs are also close by. Public transport (bus) and major roads (A15/A16) to other cities are just minutes away. On a free afternoon, you can drive to Strandje Donkersloot to relax or cool off on warm days. Excited about this lovely apartment? Don’t hesitate to give us a call—we’ll be happy to schedule a viewing with you! LAYOUT AND SHORT DESCRIPTION Ground floor: At the building’s entrance you’ll find the mailboxes and intercom system. On the ground floor, you’ll also have your own private storage room, equipped with electricity. Second floor: The entrance to the apartment is located on the second floor. The hallway gives access to the living room, kitchen, toilet, meter cupboard, and two bedrooms. The toilet features a standard WC with white tiles and white sanitary ware. The living room overlooks a green park and provides access to the balcony at the rear. The apartment is very well maintained and equipped with all modern conveniences: an air conditioner in the living room, an air conditioner in the bedroom, double glazing, and a brand-new kitchen (2024). The kitchen, located opposite the living room, is modern and features a sink, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, combi-oven, and fridge/freezer. A partially opened wall connects the kitchen to the living room, creating a true “open living” feel. At the back of the apartment, there is one large bedroom, which could easily be converted into two bedrooms if desired. This bedroom also has access to the balcony, which connects to the living room. The rear-facing balcony is approx. 6 m² and located on the southwest. At the front, you’ll find another spacious bedroom, currently used as an office/workspace. The bathroom features a shower, a washbasin with mirror, and the washing machine connections. It is fully tiled with white tiles and finished with white sanitary ware. The entire apartment has neat flooring and wall finishes. Key features: - Spacious 3-room apartment in Ridderkerk-Slikkerveer - Private storage on the ground floor - Well-maintained flooring and walls - 2 bedrooms (previously 3) - Boiler from 2022 - Air conditioning in living room and bedroom (2023) - Induction cooking, no gas connection - Modern kitchen (renewed in 2024) - Bathroom with shower - Separate toilet - Balcony at the rear (southwest) - Double glazing in bedroom and kitchen - Energy-efficient home - Plenty of parking nearby - Delivery in consultation Since the property was built before 2000, an age clause will be included in the purchase agreement. General: - Year of construction: 1962 - Heating: Block heating - Hot water: Electric boiler (owned) - Ownership: Apartment right - Glazing: Double glazing (through VvE + additional in bedroom and kitchen) - Window frames: Plastic - Balcony: Southeast - VvE contribution: approx. €240 per month (including advance heating costs)

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
190 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.