Aller directement au contenu
Logo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Van Leeuwenhoekstraat 131

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.277

Galerie de photos

Van Leeuwenhoekstraat 131 Ridderkerk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen ‘aan water’ op de begane grond! Beganegrondappartement in het luxe appartementencomplex ‘Residence ’t Zand’ met twee balkons, een serre en een INPANDIGE GARAGEBOX in de ondergelegen parkeerkelder. Dit prachtig gelegen appartement beschikt over twee fijne balkons op het zuiden en westen, beide gelegen aan het water, en een inpandige serre met uitzicht op de vijver. Het ruime appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een royale L-vormige woonkamer met prettige lichtinval, een open keuken, een separate bijkeuken en een inpandige garagebox in de parkeerkelder. Kortom: een luxe appartement op een gewilde locatie in de woonwijk Het Zand. Edith: “Uniek is de ligging op de begane grond, waardoor u uw appartement direct en gemakkelijk betreedt. Ideaal is, naast de garagebox, het eigen parkeerdek van het complex, dat is omringd door water en groen. Op steenworp afstand bevindt zich het nabijgelegen winkelcentrum Vlietplein voor uw dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogisterij, apotheek en diverse speciaalzaken.” Voor natuurliefhebbers en wandelaars liggen het Oosterpark, de Gorzen en de Crezeepolder op loopafstand. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonplezier in een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk. INDELING Centrale hal: Entree, ruime centrale hal met een zitje, brievenbussen en een videofooninstallatie. Afgesloten entree met toegang tot de lift en de trap naar de parkeergarage. De toegangsdeuren in de hal zijn voorzien van een automatische deuropener. Begane grond: Hal met videofoon, meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Via dubbele deuren bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer met uitzicht op het water. De woonkamer is voorzien van een visgraatparketvloer met bies, een gestuukt plafond met sierlijsten en een schuifpui naar de inpandige serre, die rondom is voorzien van een glazen schuifwand. Vanaf de serre heeft u tevens toegang tot de twee balkons, gesitueerd op het zuiden en op het westen, gelegen aan het water en voorzien van zonneschermen. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten van de zon. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet werkblad, inbouwspots, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een apparatenwand met inbouwoven, magnetron, koelkast en vriezer. De hal is afgewerkt met een visgraatparketvloer met bies en een gestuukt plafond met sierlijsten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje en een separate ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en waar ook de CV-combiketel hangt. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met verlichte spiegels en meubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede badkamer/doucheruimte beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel. De garagebox annex berging bevindt zich in de parkeerkelder en is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1993. Woonoppervlak ca. 126 m2. Inpandige serre en 2 zonnige balkons op het Westen en Zuiden. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2024 (eigendom). Houten kozijnen met dubbele beglazing. Mechanische ventilatie. Garage annex berging van ca. 6.80 x 2.90 m. met elektrisch bedienbare deur. Actieve VvE met een ruime kasreserve en meerjarenonderhoudsplan. VvE bijdrage € 247,16 per maand. Glasvezel internet aanwezig. Gelegen op eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.