Aller directement au contenu
Logo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 152

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 588.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.626

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.776) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.426

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Van Leeuwenhoekstraat 152 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL WONEN MET VRIJ UITZICHT EN GARAGE Aan de Van Leeuwenhoekstraat 152 in Ridderkerk vind je dit verrassend ruime appartement met een fijne indeling en een prachtig wijds uitzicht over de omgeving. Gelegen in de wijk ’t Zand woon je hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en een eigen garage met bergruimte is dit een ideale plek voor doorstromers die comfortabel willen wonen. ENTREE Het complex is verzorgd en biedt toegang tot de appartementen via een centrale entree. Vanuit hier bereik je de woning en de bijbehorende voorzieningen, waaronder de garage waar een ruime bergruimte achterin extra aanwezig is. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. INDELING De woonkamer is ruim opgezet en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een vrij uitzicht over Ridderkerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het weidse uitzicht. De keuken ligt praktisch ten opzichte van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuiging en een koelkast met vriesvak. Een functionele ruimte waar je goed uit de voeten kunt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en voorzien van een kastenwand, en ruime badkamer. De tweede kamer is geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer en de derde kamer is in gebruik als kasten kamer. De badkamer in de grote slaapkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. FIJNE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ De ligging in de wijk ’t Zand is rustig en centraal. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn. PARKEREN Bij het appartement hoort een garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 125 m2 - Garage: 25 m2 met een extra ruimte bergingsruimte achter in de garage - De berging die in de kenmerken staat zit achter in de garage - Gelegen in de wijk ’t Zand - 5e verdieping - Vrij uitzicht over Ridderkerk - Balkon op het noordwesten - Ruime woonkamer - 3 slaapkamers - Energielabel: A - Houten kozijnen met dubbel glas. - Actieve VVE - VVE kosten: €267,93 per maand - Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 588.800

Coûts d'achat (estimés): € 13.626

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.776) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.426

3,04%

Annuellement

%

€ 29.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 588.800 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Hytergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.