Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Hof van Tongerloo 28

5133CH Riel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Hof van Tongerloo 28 Riel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hof van Tongerlo 28 Riel Onder architectuur van Bedaux uitgebouwde en volledig geïsoleerde woning met energielabel A, gelegen aan het mooie Hof van Tongerlo in Riel! Dit mooie ruime huis heeft alles! Een strakke trendy woonkamer met een visgraat PVC-vloer en vloerverwarming, een open keuken met kookeiland aan de voorzijde en in de aanbouw een kamerhoog raam voor veel lichtinval met een loopdeur naar de tuin. En natuurlijk de heerlijke achtertuin met berging en eigen achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 moderne slaapkamers en de ruime badkamer. Op de 2e verdieping is de 4e grote slaapkamer aanwezig met Velux dakraam. In de aanwezige installatieruimte bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en wasmachine-/droger. Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 125 m² (bruto 161 m²) Perceeloppervlakte: ca. 137 m² Inhoud woonhuis: ca. 443 m³ Energielabel: A INDELING: BEGANE GROND: Aan de voorzijde ziet u de mooie witte houten kozijnen gecombineerd met de rode bakstenen, waardoor de woning een zeer moderne strakke uitstraling heeft. U komt binnen in de moderne lichte hal. Hier treft u de garderobe, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de royale woonkamer met keuken aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde reeds uitgebouwd. Allereerst ziet u gezellige eettafel. Vervolgens de ruimte zit-/tv-hoek met zicht op de tuin via het kamerhoge raam. De gehele benedenverdieping heeft gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Er ligt een PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. De woonkamer heeft een lengte van 9.05 x 4.80/3.776 en is daarmee ca. 39 m² groot. De woning is voorzien van HR++-beglazing. Aan de achterzijde is veel lichtinval en contact met de achtertuin. De schitterende open keuken ligt aan de voorzijde en u kijkt hier mooi uit op het plein. Deze moderne keuken heeft een kookeiland en is uitgevoerd met witte hoogglans greeploze kasten. De keuken meet 2.60 x 2.42 en is daarmee ca. 6 m² groot. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. TUIN: Vanuit de aanbouw heeft u via de loopdeur toegang tot de moderne strakke achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en is aangelegd met lichte bestrating en kunstgazon. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig van ca. 6 m². In de tuin is voldoende ruimte voor een eettafel of een loungeset. De tuin is ca. 12 m diep en 5 m breed! En er is een eigen achterom aanwezig. Er is ook een buitenkraantje aanwezig en tuinverlichting. De berging is voorzien van elektra zodat u er evt. een extra vriezer kunt plaatsen. 1e VERDIEPING: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 meet 4.22 x 2.67 en is ca. 11 m², ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 meet 4.77 x 2.67 en is ca. 13 m², ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 3 meet 3.13 x 2.03 en is ca. 6 m², ligt aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn modern uitgevoerd, deels in trendy kleuren geschilderd en met een lichte laminaatvloer, die ook doorloopt op de overloop. De moderne lichte badkamer heeft een douche, een wastafel, een 2e wandcloset en een radiator. Met de afmeting 2.71 x 2.03 is de badkamer ca. 6 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met deels witte en deels zwarte wandtegels en zwarte vloertegels. Er is een raam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie, maar de woning heeft ook mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Deze goed ingedeelde 2e verdieping heeft ook een grote volwaardige slaapkamer met Velux-dakraam aan de achterzijde. Deze grote 4e slaapkamer meet 4.25 x 3.75 en is daarmee ca. 16 m². Ook in deze slaapkamer ligt een houtlook laminaatvloer. Tevens is er een installatieruimte aanwezig met de opstelling van de C.V.-ketel, de wasmachine-/drogeropstelling en de MV-unit. Er is opbergruimte achter de schotten en in de installatieruimte. Kortom: een moderne sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Stijlvolle woonkamer met open keuken, te samen 45 m²; - Vloerverwarming op begane grond; - Onder architectuur van Bedaux de Brouwer Architecten; - Moderne keuken en badkamer; - 4 slaapkamers; - Woning is volledig geïsoleerd, energielabel A; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Dus houdt u van wandelen, wielrennen, mountainbiken, hardlopen of skeeleren?: u zit hier in een mum van tijd in de bossen of op de hei om heerlijk te sporten. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.