Aller directement au contenu
Logo de Van Wijk Makelaardij

Schoolstraat 11

5561AH Riethoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.434

Galerie de photos

Schoolstraat 11 Riethoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en centraal gelegen in Riethoven, hoogwaardige afwerking, instapklaar, All-electric en energiezuinig. Dit zijn enkele kenmerken van dit (ver-)nieuwbouwproject in het voormalige pand van de supermarkt, bestaande uit 4 ruime appartementen op de begane grond met eigen tuin. De twee appartementen aan de voorzijde worden hier te koop aangeboden. De appartementen beschikken over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een eigen ruime berging. Elk appartement wordt tevens voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en worden volgens de huidige normen geïsoleerd. Wat zal resulteren een laag energieverbruik. De appartementen bieden u ruimte en een praktische indeling, ze worden hoogwaardig afgewerkt en instapklaar opgeleverd, voorzien van PVC-vloer, een luxe volwaardige keuken en een nette badkamer. Goed bereikbaar U vindt deze unieke bouw aan de doorgaande weg centraal in Riethoven, uitvalswegen zijn dan ook goed bereikbaar. De appartementen liggen in de nabijheid van de mooie kernen Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Er is een makkelijke verbinding naar de nieuwe N69 en de A67 en ook ASML in Veldhoven ligt ‘om de hoek’ en is makkelijk met de fiets, de bus en de auto te bereiken. Appartement Schoolstraat 11 Woonoppervlakte: ca. 99 m² Voortuin: ca. 21 m² Zijtuin: ca. 14 m² Berging: ca. 11 m² Vraagprijs: € 439.000,- k.k. Appartement Schoolstraat 11B Woonoppervlakte: ca. 109 m² Voortuin: ca. 30 m² Patio: ca. 6.2 m² Berging: ca. 11 m² Vraagprijs: € 474.000,- k.k. Omschrijving Appartementen Centrale hal Via een gezamenlijk entree met ruime hal worden de 4 appartementen ontsloten. Vanuit elk appartement is via een videofoon de gezamenlijke voordeur te openen. Via de eigen voordeur van het appartement komt u in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin. Keuken De appartementen worden uitgerust met een moderne en luxe keuken inrichting voorzien van inbouw vaatwasser, koel/vries combinatie, oven/magnetron combinatie en een kookplaat met recirculatie afzuiging van het merk AEG. Badkamer en toilet De badkamers worden geheel betegeld en voorzien van badmeubel en inloopdouche. De aparte toiletruimtes worden voorzien van modern hangcloset en fonteintje. Inpandige berging Er is een ruime inpandige berging voor de verwarmingsinstallatie en de wasapparatuur. Er is dan vervolgens nog meer dan voldoende ruimte voor andere spullen op te slaan. Slaapkamers Er zijn twee ruime slaapkamers met elk de mogelijkheid voor kasten of inbouwkasten te plaatsen. Buiten Beide appartementen beschikken over een voortuin die te bereiken is via de openslaande deuren in de woonkamer. Zijtuin Appartement 11 beschikt over een tweede tuin, die ontsloten wordt vanuit de slaapkamer. Patio Appartement 11B is voorzien van een patio, welke gelegen is tussen beide slaapkamers en wordt ontsloten met een deur vanuit de gang. Deze patio geeft veel natuurlijk licht aan de gang en de slaapkamers en deze kan tevens als buitenverblijf gebruikt worden met veel privacy. Bijzonderheden: – Hoogwaardige afwerking en geheel instapklaar opgeleverd – inclusief vloerafwerking en wand,- en plafond afwerking – Eigen parkeerplaats – Eigen ruime berging met elektra – Volledig ingerichte keuken inclusief apparatuur – Nette badkamer voorzien van sanitair – Separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje – Indien u zich op korte termijn aanmeld als geïnteresseerde dan kunt u nog meebeslissen over de kleur van de keuken en de tegels van badkamer en toilet – Duurzaam gebouwd: All-electric warmtepomp (die ook kan koelen) en voorzien van 8 eigen zonnepanelen – Verwachte energielabel A+ (of hoger) – Verwachte oplevering voorjaar 2026 Impressies en plattegronden geven u een beeld van de te realiseren appartementen, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkopend makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
315 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5561

Google Maps

Localisation de Riethoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Riethoven

Chiffres de logement et de quartier dans Riethoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riethoven. En 2025 étaient 2.421 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 589.294.

Résidents

2.421

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 589.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.463

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riethoven
Année Résidents
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riethoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origine des habitants (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette A

190

Étiquette B

148

Étiquette D

123

Étiquette F

119

Étiquette G

67

Étiquette A+++

44

Étiquette E

35

Étiquette A+

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riethoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 526 • Électricité: 1.435

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.806

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.828

Tussenwoning

Gaz: 484 • Électricité: 1.459

Vrijstaande woning

Gaz: 1.349 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 603 • Électricité: 1.687

Activité dans Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Nombre total d'établissements: 439

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riethoven
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riethoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riethoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer maisons in Riethoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.