Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Atalanta 30

5121MS Rijen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Atalanta 30 Rijen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een bosrijke omgeving gelegen, goed onderhouden villa. Deze woning beschikt onder meer over een heerlijke, op het zuiden gesitueerde tuin, een compleet woonprogramma op de begane grond, een ruime living, een werkkamer op de begane grond, een inpandig bereikbare garage en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. BIJZONDERHEDEN - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Leiendak recentelijk vernieuwd; - Gelegen in een prachtige villawijk in een bosrijke omgeving; - Dankzij de vele raampartijen beschikt de woning over veel daglichttoetreding; - Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Inpandige garage, carport en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energielabel B. INDELING Begane grond Entree/hal Via de carport/overdekte entree betreedt u de royale hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer, kelder en toiletruimte. De ruime toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Kelder De praktische, manshoge kelder van ca. 8m² is momenteel in gebruik als wijnkelder. Slaapkamer De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 5,27 m x 3,90 m) beschikt over vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer en suite bereikbaar. Badkamer De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, staand closet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens beschikt de badkamer over een houten kozijn met dubbele beglazing. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 46m² beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde staat de woonkamer middels een schuifpui in direct contact met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. Keuken Aan de achterzijde, in open verbinding met de woonkamer, bevindt zich de tuin-georiënteerde keuken (ca. 3,87 m x 4,08 m). Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte bijzonder licht. Het keukenmeubel in L-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron (2024), Quooker-kraan (2023), 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier zijn zowel de achtertuin (met rolluik) als de inpandige garage bereikbaar via een loopdeur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2015). Garage De inpandig bereikbare garage (ca. 6,53 m x 4,03 m) is voorzien van openslaande deuren. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een gootsteen, radiator en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is via een loopdeur de kantoorruimte bereikbaar. Voor de garage bevindt zich een carport voor overdekt parkeren. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Kantoorruimte Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een kantoorruimte (ca. 3,59 m x 4,03 m). Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een radiator. Tuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplantingen en beschikt over twee terrassen. Onder de overstek van de woning kan tot in de late uurtjes van de zon worden genoten. Hier ervaart u optimaal de rust en de bosrijke omgeving waarin de woning is gelegen. Eerste verdieping De overloop kenmerkt zich door een ruimtelijk gevoel dankzij de vide met dakvenster en geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (ca. 2,39 m x 5,29 m), voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. De slaapkamer beschikt over verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale slaapkamer (ca. 2,38 m x 5,29 m), eveneens voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik. Ook hier is veel praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Badkamer De centraal op de verdieping gelegen badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Naast natuurlijke ventilatie via de raampartijen is er mechanische ventilatie aanwezig. De houten kozijnen zijn, net als in de slaapkamers, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
854 m²
Contenu
859 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
399 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.