Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Atalanta 58

5121MS Rijen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Atalanta 58 Rijen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een bosrijke omgeving gelegen goed onderhouden villa. Deze woning beschikt onder meer over een heerlijke tuin rondom de woning met diverse terrassen, een ruime living, werkkamer op de begane grond, inpandig bereikbare garage en 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - De woning is gelegen in prachtige villawijk in een bosrijke omgeving; - Door de vele raampartijen beschikt de woning over enorm veel daglichttoetreding; - De beschikking over een inpandige garage, carport en diverse parkeerplaatsen; - Energielabel C. INDELING Begane grond: Entree/hal Via de overdekte entree betreedt u de royale hal. De hal met daarin de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte beschikt door de vide over heerlijk daglicht. De ruime toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangen closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt je zowel het voorgelegen kantoor als de woonkamer. Kantoor Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte van ca. 4.09m x 2.98m. Deze ruimte zou ook ideaal te benutten zijn als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Woonkamer De ruime woonkamer van ca. 46m2 beschikt zowel aan de voor als aan de zijkant over een schuifpui voor heerlijk daglicht en direct tuincontact. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke zithoek voorzien van schouw met gashaard. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de achtergelegen keuken. De woning beschikt over een hoogwaardige parketvloer, spachtelputz wandafwerking en inbouwspots. Keuken Aan de achterzijde, in open verbinding met de woonkamer gelegen keuken van ca. 4.20m x 2.97m. De keuken beschikt over een schitterende pui aan de achterzijde waardoor deze ruimte enorm licht te noemen is. Het (Bulthaup) keukenmeubel bestaat uit een kastenwand en lang aanrechtblad voorzien van de benodigde inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combi- oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is zowel de achtertuin als de garage middels een loopdeur te bereiken. Garage Inpandig bereikbare garage van ca. 4.90m x 3.21m voorzien van openslaande garagedeuren en loopdeur naar de tuin. In de garage zijn de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur, een gootsteen en inbouwkast aanwezig. Daarnaast is middels de vlizotrap de praktische bergzolder toegankelijk. Voor de garage is de carport gelegen voor het parkeren van een auto overdekt, daarnaast zijn er nog meerder parkeerplaatsen voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Tuin De woning beschikt voer een heerlijke tuin rondom de woning waardoor er op ieder moment van de dag een heerlijk plekje in de zon valt te vinden. De tuin is voornamelijk aangelegd met een royaal gazon, meerdere terrassen en diverse borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat tevens nog een houten tuinberging. In de tuin geniet je tevens van de heerlijke bosrijke omgeving waarin de woning is gelegen. Eerste Verdieping: De overloop, voorzien van schitterende vide geeft toegang tot de drie royale slaapkamers, badkamer en heeft een praktische vaste kast. Wat opvalt zijn de hoge plafonds in de slaapkamers welke voor een enorm ruimtelijk gevoel zorgen. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 7.05m. x 3.17m. voorzien van vloerbedekking, velux dakvenster, inloopkast en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is enorm licht en geeft door middel van een loopdeur toegang tot het voorgelegen balkon. Slaapkamer 2 Tweede ruime slaapkamer van ca. 4.35m x 2.97m voorzien van vloerbedekking, velux dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.35m. x 2.88m. voorzien van vloerbedekking, velux dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime badkamer voorzien van alle gemakken. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen, beschikt over een groot raam en is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede vrijhangen closet.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
686 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.