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Beelstraat 11

5121AS Rijen • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Jouw Aankoopmakelaar & Taxateur
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Beelstraat 11 Rijen
Photo 46
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Description

Ruime middenwoning met aangebouwde serre, gelegen aan verkeersluwe straat in rustige kindvriendelijke omgeving. Grotendeels voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich een praktische berging en achterom. Bijzonderheden * Prima bereikbaar door aanwezigheid van NS-station en snelle aansluiting op de snelwegen A 27 en A58; * Rustige kindvriendelijke locatie nabij bosrijke omgeving; * Speeltuin en bosrijk wandelgebied nabij de woning; * Dakgoten zijn vernieuwd; * Energielabel B; * Nieuwe isolerende beglazing HR en gedeeltelijk HR++ in kunststofkozijnen. Indeling Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizen vloer, vaste kast en meterkast (5 groepen), toilet, trap en toegang tot de woonkamer. Toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Ruime lichte woonkamer met direct tuincontact dankzij de grote ramen aan zowel de voor-als achterzijde. Keuken Aan de achterzijde gelegen halfopen keuken voorzien van ruime hoekkeuken welke is voorzien van alle gemakken zoals koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Toegang tot de achtergelegen serrekamer. Serre Aangebouwde serrekamer voorzien van openslaande tuindeuren en tegelvloer. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De achtergevel van de woning is voorzien van een modern zonnescherm. De tuin is voorzien van terras en borders met vaste beplanting. Achter de tuin is een poort met achterom aanwezig. Berging In de achtertuin gelegen ruime gemetselde berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime lichte slaapkamer van 3.66m x 3.64m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime lichte slaapkamer van 3.66m x 4.05m voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer van 2.86m x 2.16m voorzien van inbouwkast, laminaatvloer en kunststof kozijnen. Badkamer Ruime betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, 2de toilet en handdoeken radiator. Tweede verdieping: Met een vaste trap te bereiken zolderverdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte. Op de voorzolder is de HR combiketel geïnstalleerd(merk: Intergas, bouwjaar: 2019). Hier is ook een mogelijkheid om de wasmachine en wasdroger te plaatsen. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft 2 nieuwe grote Velux dakramen.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi(Intergas) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

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