Aller directement au contenu
Logo de Roland Jansen Makelaars

Bongelakker 19

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Bongelakker 19 Rijen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Wolfsweide ligt deze moderne, instapklare tussenwoning met tuin op het zuidwesten, grenzend aan een speeltuin in een groene omgeving. De woning ligt ook op loopafstand van enkele basisscholen en park Wolfsweide. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en de praktische bijkeuken. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping op de tweede verdieping vindt u een open, afgewerkte ruimte. De tuin op het zuidoosten heeft aan de achterzijde een berging en achterom. De woning ligt aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid. Indeling In de entree vindt u de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). Hier vindt u ook het zwevend toilet met natuurstenen fonteintje en de tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer (5,93 m. x 5,11 m.) heeft aan de achterzijde van de woning het zitgedeelte met uitkijk op de tuin en aan de voorzijde de moderne, open keuken. Er ligt een brede, waterdichte laminaatvloer (2024) en wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de bijkeuken en een andere deur brengt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapkast met extra bergruimte is keurig afgewerkt en v.v. verlichting en elektra. De keuken Deze moderne open keuken (2,70 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een hoekopstelling v.v. een koelkast, een 4 pits inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De wanden zijn glad gestuct en de hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas. De bijkeuken In de bijkeuken (2,38 m. x 1,48 m.) vindt u de wasaansluitingen en extra bergruimte. Er ligt een praktische tegelvloer en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. De ruit in het hardhouten kozijn is lek. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de voorzolder. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (5,12 m. x 3,86/2,86 m.) ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte, van de woning en heeft een dakkapel v.v. een hardhouten kozijn met dubbel glas. Er hangt een airconditioner en er is een tv-aansluiting doorgetrokken. Er ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk. Eén wand is afgewerkt met behang. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer (3,40 m. x 2,52 m.) ligt aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De badkamer: De badkamer (2,52 m. x 2,16 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopdouche v.v. thermostaatkraan en glazen wand. Verder vindt u hier een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 2 lades. Er is elektra, ventilatie en er hangt een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en de wanden en plafond zijn verder v.v. glad stucwerk en inbouwspots. Tweede verdieping Via de trapopgang komt u op de bovenste verdieping. Hier hangt de cv-ketel (Remeha 2021). Deze ruimte (3,35 m. x 2,88 m.) wordt momenteel als kantoor gebruikt. Hier ligt een laminaatvloer. De wanden zijn weer v.v. glad stucwerk. Het hardhouten kozijn van de dakkapel, aan de voorzijde, is v.v. dubbel glas. Tuin De achtertuin (11,80 m. x 5,40 m.) ligt op het zuidwesten en ligt in een groene omgeving met veel privacy, omdat u geen directe achterburen heeft. De achtertuin is v.v. sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging v.v. elektra met daarnaast een kleine overdekt gedeelte. De tuin is via een poort aan de achterzijde te bereiken, waar u ook de speelvelden en speeltuin treft. Bijzonderheden - Instapklare woning - Verzorgde, lichte woonkamer - Open, moderne keuken - Bijkeuken met wasaansluitingen - Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas; raam bijkeuken heeft condensvorming (lekkende ruit) - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Kruipruimte aanwezig - Cv-ketel Remeha Avanta Ace 2021 (controle gehad 2025) - Airconditioner op slaapkamer - Energielabel C - Verzorgde tuin; geen directe achterburen - Voldoende openbare parkeerruimte - Nabij speelveld en speeltuin - In een kindvriendelijke, groene wijk - Nabij twee basisscholen

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5122

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.