Aller directement au contenu
Logo de Roland Jansen Makelaars

de Quaystraat 23

5121AP Rijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

de Quaystraat 23 Rijen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne hoekwoning ligt aan een rustige gelegen straatje, tegenover een speeltuin. Bossen, basisscholen en uitvalswegen vindt u op korte afstand. Er zijn 4 slaapkamers. De woning heeft een energielabel B en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Er is een ruime tuin op het zuidwesten, eigen oprit met extra hoge carport en garage. Indeling Entree/Hal De entree is voorzien van een slijtvaste grindvloer, garderobe, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. U vindt hier ook de trap naar de eerste etage, met inbouwverlichting. De woonkamer: De woonkamer (7,90 m. x 3,63 m.) heeft veel lichtinval aan de voor- en achterzijde door de grote houten en witte aluminium kozijnen v.v. dubbel glas. Er ligt een volle houten vloer en de wanden en plafond zijn glad afgewerkt. Via de openslaande tuindeuren (HR++) en achterdeur kunt u de tuin betreden. De keuken De open keuken (3,41 m. x 2,20 m.) heeft een modern, hoogglans keukenblok v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een oven. Er zijn onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. Er ligt een praktisch granieten werkblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping heeft witte aluminium kozijnen v.v. dubbel glas en in de slaapkamers en overloop ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4,09 m. x 3,64 m.). Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,65 m. x 3,63 m.). Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2,78 m. x 2,19 m.). Deze kamer heeft een inbouwkast. De badkamer De geheel betegelde badkamer (2,16 m. x 1,80 m.) is uitgerust met een inloopdouche v.v. thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel v.v. 2 lades. Er hangt een designradiator en er zijn 2 elektrapunten aanwezig. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de overloop (6,80 m. x 2,20 m.) vindt u de cv-ketel (Remeha 2020) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen (2020). U vindt hier ook de wasaansluitingen en een bergruimte onder de kap. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (3,65 m. x 2,98 m.) heeft een laminaatvloer en een Velux dakraam v.v. een verduisterend schuifgordijn. Er hangt een wastafelmeubel. Er zijn mogelijkheden tot het vergroten van deze kamer middels het weghalen van de tussenwand of plaatsen van een dakkapel. Tuin De tuin (ca. 15 meter diep en 9,90 / 5,96 m. breed) ligt op het (zuid)westen. De tuin is v.v. sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en een buitenkraan. U heeft toegang tot de garage en via een zijpoort kunt u naar de oprit met carport. De garage De garage (6,06 m. x 3 m. x 2,17 hoog) is v.v. elektra en er is een stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage vindt u de oprit (ca. 15 meter lang) met carport (ca. 7,50 m. lang x 3,45 m. breed en 2,89 m. hoog). U kunt in de garage 1 auto parkeren en op de oprit nog eens 3 auto’s. Onder de carport past hoogstwaarschijnlijk ook uw caravan of camper. Bijzonderheden - Hoekwoning met ruime tuin - 4 slaapkamers - Vrijstaande garage - Oprit met extra hoge carport voor meerdere auto’s - houten en witte aluminium kozijnen zijn v.v. dubbel en tuindeuren v.v. HR++ glas - Energielabel B - 10 zonnepanelen (2020) - Cv-ketel Remeha (2020) - Nabij bosgebied, basisschool en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.