Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Doornbos 76

5121RX Rijen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Doornbos 76 Rijen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op kindvriendelijke locatie aan woonerf gelegen tussenwoning met carport, onderhoudsvriendelijke kozijnen en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2023 met een prachtige PVC-visgraatvloer. Verder biedt de woning drie slaapkamers en heeft het een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepenalen. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal met PVC-visgraatvloer, welke toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De moderne meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet Geheel in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van dezelfde prachtige PVC-visgraatvloer als in de hal (aangelegd in 2023). De woonkamer van ca. 30 m² beschikt over een open trapopgang en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en spoelbak. Verder biedt de keuken voldoende opbergruimte. Al het apparatuur is van het merk AEG. Tuin De prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is in 2024 volledig vernieuwd. De tuin beschikt over een fraai kunstgras gazon, een terras en diverse beplantingen. Daarnaast is er een buitenkraantje en een elektrisch zonnescherm aanwezig. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, welke is voorzien van elektra en verrassend ruim is. Tevens is er de mogelijkheid om de auto op eigen terrein onder de carport te parkeren — ideaal en met voldoende mogelijkheden voor het opladen van een elektrische auto. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime (ouder)slaapkamer van ca. 4.08 x 2.92 m, voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.97 x 2.91 m, eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Wasruimte De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte, waar de aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn gesitueerd. Badkamer De ruime, geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2011). Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 3 De op deze etage gelegen slaapkamer van ca. 4.47 x 3.02 m is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakvensters aan zowel de voor- als achterzijde, en opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met ca. 101m² woonoppervlakte; • Moderne en complete keuken uit 2023; • Prachtige PVC visgraatvloer op de begane grond tevens uit 2023; • Energielabel B exclusief de 10 zonnepanelen; • Eigen oprit met carport; • Onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing; • Achtertuin in 2024 vernieuwd en gelegen op het zonnige zuidwesten; • De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.