Aller directement au contenu
Logo de Roland Jansen Makelaars

Heemskerkstraat 19

5121AH Rijen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Heemskerkstraat 19 Rijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van de bossen ligt deze gezellige, gasloze hoekwoning met eigen oprit en garage. De woning heeft een energielabel A, 7 zonnepanelen (2020), een warmtepomp voor de cv-ketel en een 200 liter warmtepompboiler voor het tapwater. Beiden uit 2024. De woning is uitgerust met een moderne keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. De achtertuin met overkapping (direct achter de woning) ligt op het zuidwesten. Indeling Vanuit de entree bereikt u de toiletruimte, de meterkast (8 groepen en kookgroep, 3 aardlekschakelaars), de garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping. Via de schuifdeur kunt u naar de woonkamer. De gehele begane grond heeft een tegelvloer v.v. vloerverwarming (m.u.v. toilet). Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. De woonkamer De woonkamer (7,80m. x 3,62 m.) heeft een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met schuifpui aan de achterzijde van de woning. Halverwege de kamer zit nog een rookkanaal wat te herstellen is. De keuken De half open keuken (3,46 m. x 2,12 m.) is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Er staat een koel-/vriescombinatie en er zijn onder- en bovenkasten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping, welke te sluiten is via een schuifdeur. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een houten vloer. De houten kozijnen zijn ook hier v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,05 m. x 3,63 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3,66 m. x 3,63 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (2,85 m. x 2,21 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Het kozijn is v.v. een handmatig rolluik. De badkamer De badkamer (2,16 m. x 1,74 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een zwevend toilet. Er hangt een designradiator en een infraroodpaneel aan het plafond. Er zit melkglas in het kozijn. Tweede verdieping Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Er is een voorzolder (3,33 m. x 2,19 m.) waar u de warmtepompboilerwarmtepompboiler (200 liter, 2024) vindt, de omvormer van de 7 zonnepanelen (2020) en de wasaansluitingen. U heeft ook toegang tot een bergruimte. Er ligt een laminaatvloer en er is een Velux dakraam met verduisterend schuifgordijn. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer (2,98 m. x 3,66 m.) heeft een groot Velux dakraam en er ligt een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (ca. 15 m. x 8,70 m.). De tuin is v.v. sierbestrating, een vijver en vaste beplanting. Direct achter de woning staat een overkapping. Aan de zijkant van de woning vindt u de oprit met sierpoort naar de garage. Aan de achterzijde van de tuin is een extra houten poort. De garage De vrijstaande garage (6,05 m. x 3 m.) is v.v. elektra en heeft een elektrische, sectionaal deur aan opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Bijzonderheden • Gelegen op loopafstand van het bos • Op loopafstand van basisscholen en een kinderdagverblijf • Met oprit en garage • De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas (HR/HR++) m.u.v. voordeur • 7 x 325 Kwh zonnepanelen (2020) • Warmtepompboiler (2024; 200 liter) voor tapwater • Vloerverwarming begane grond m.u.v. toilet • Energielabel A • Vernieuwde meterkast 2020 • Schilderwerk buitenzijde 2020 • Keuken en apparatuur 2021 • Glasvezel aanwezig • Rookkanaal in woonkamer te herstellen • Betonnen verdiepingsvloeren

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.