Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Joke Smitstraat 5

5122KB Rijen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Joke Smitstraat 5 Rijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat aan de rand van de gewilde wijk “De Vliegende Vennen” ligt deze prachtige vrijstaande woning. De woning beschikt over een royaal perceel van ca. 427 m², een ruime uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefkeuken met sfeervolle erker en een fraai aangelegde achtertuin met hottub. Bijzonderheden: • Verrassend ruim woonhuis met 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheden tot 5 slaapkamers; • Royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer; • Begane grond voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming; • Moderne keuken en sanitair; • Fraai aangelegde tuin met grote berging, twee overkappingen, achterom en hottub; • Voorzien van 19 zonnepanelen; • Op loopafstand van het NS treinstation. INDELING Begane grond Entree/hal De entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, wasruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. Toiletruimte De toiletruimte is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Wasruimte Vanuit de hal is een praktische kastruimte bereikbaar die in gebruik is als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur. Woonkamer De royale woonkamer (totaal ca. 36 m²) beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Via de openslaande deuren is er direct tuincontact. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gaskachel en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle erker met houten kozijnen en dubbele beglazing. De ruime keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, spoelbak, combimagnetron/oven en stoomoven. Daarnaast is er verrassend veel opbergruimte aanwezig. Tuin/terras De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over diverse vaste beplantingen, meerdere terrassen en een sfeervolle vijver. De tuin biedt veel privacy. Achterop het perceel staat een in spouw gebouwde stenen berging welke voorzien is van water en een vijverfilter. Naast de berging is een ruime overkapping gesitueerd, uitgevoerd met glazen schuifwand, houtkachel en buitenkeuken. Aan de zijkant is de tuin bereikbaar via een achterom. Tevens bevindt zich daar een tweede overkapping met hottub. Garage De met voorzetwanden geïsoleerde garage is vanuit de tuin bereikbaar (ca. 5.57 x 3.23 m). De garage beschikt over openslaande deuren, elektra, radiatoren en water. Voor de garage ligt een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De riante ouderslaapkamer (ca. 5.93 x 4.02 m) ligt aan de voorzijde. Deze kamer kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. Momenteel beschikt de kamer over vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing en een heerlijk balkon, bereikbaar via een loopdeur. Tevens is er een praktische inloopkast aanwezig met tv-aansluiting. Slaapkamer 2 De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.25 x 2.68 m) is voorzien van een PVC vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. Badkamer De badkamer ligt aan de achterzijde en is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede hangend closet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een houten kozijn met dubbele beglazing en een draai/kiep functie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingedeeld in een ruime voorzolder en een derde slaapkamer. Er is hier bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De voorzolder beschikt over veel opbergruimte, twee grote Velux-dakvensters met verduistering en een inbouwkast met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2019). Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 3 De slaapkamer (ca. 3.01 x 3.24 m) is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakvenster met verduistering en veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze kamer over een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
164 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5122

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.