Résidents
1.255
Dernière année: 2025
Herenweg 127
2465AE Rijnsaterwoude • Zuid-Holland
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.330
Galerie de photos
Description
Koopsom vanaf € 550.000,-- Halfvrijstaande jaren '30-woning met grote aanbouw en diepe, zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de voet van het Braassemermeer, met volop groen en water in de directe omgeving, vindt u deze sfeervolle halfvrijstaande 6-kamerwoning in de gewilde jaren '30-stijl. De woning is in 2000 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektra, badkamer, keuken en een geheel vernieuwd dak. Daarnaast is er destijds een ruime aanbouw op de begane grond gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond — ideaal voor levensloopbestendig wonen. In totaal telt de woning maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De woning heeft energielabel C, is voorzien van airconditioning en beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Kortom: Een karaktervolle en goed onderhouden woning op een zeer centrale locatie in de Randstad! Ligging: Naast de rustige ligging met volop groen en water in de directe omgeving, is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de steden Leiden/Den Haag, Amsterdam/Schiphol en Alphen aan den Rijn. Binnen 15 tot 20 autominuten zijn deze steden goed te bereiken. Rijnsaterwoude ligt midden in het Groene Hart, tussen het Braassemermeer en de Westeinderplassen aan de Ringvaart. Op fietsafstand van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Het Braassemermeer biedt een uitgestrekt watersportgebied dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid. Hier kunt u genieten van zeilen, suppen, kanoën en zelfs ijszeilen in de winter. De omliggende jachthavens, zoals Watersportcentrum Braassemermeer, bieden uitgebreide faciliteiten, waaronder ligplaatsen met stroom en water, sanitaire voorzieningen, en onderhoudsdiensten . Voor natuurliefhebbers zijn er recreatiegebieden zoals De Hemmen, waar u kunt wandelen, zwemmen en ontspannen op de ligweiden . De nabijheid van gezellige dorpen met restaurants, cafés en winkels maakt deze locatie ideaal voor wie het buitenleven wil combineren met comfort en gemak. Indeling Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal met moderne meterkast, trapopgang en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de centrale hal met directe doorgang naar de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is er een eetkamer aanwezig met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een U-vormige keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Dankzij de grote aanbouw (gerealiseerd in 2000) is de begane grond aanzienlijk vergroot en is deze uniek door de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als logeerkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar buiten. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel, een bidet en een tweede toilet. Tuin: De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. De tuin biedt volop privacy en wordt omgeven door groen en volwassen beplanting, waaronder sfeervolle plantenborders die kleur geven in elk seizoen. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Deze tuin vormt een perfecte verlenging van het woongenot en biedt alle mogelijkheden voor buitenleven in alle rust en ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, bereikbaar via een centrale overloop. De kamers variëren in afmeting en zijn stuk voor stuk voorzien van raampartijen voor daglichttoetreding. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken over een sfeervolle dakkapel of dakraam, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of seizoensspullen. Dankzij de efficiënte indeling en het royale aantal kamers is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- en logeerruimtes. Tuin De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. De tuin biedt volop privacy en wordt omgeven door groen en volwassen beplanting, waaronder sfeervolle plantenborders die kleur geven in elk seizoen. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere terrassen, speelplekken of een moestuin. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping gerealiseerd, perfect voor het droog parkeren van fietsen of als beschutte zitplek. Deze tuin vormt een perfecte verlenging van het woongenot en biedt alle mogelijkheden voor buitenleven in alle rust en ruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: 127 m² - Perceeloppervlakte: 262 m² eigen grond - Geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2000, inclusief: Vernieuwing van het dak, nieuwe elektra en een nieuwe badkamer en keuken - Grote aanbouw op de begane grond - Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig wonen mogelijk) - Vijf slaapkamers aanwezig. - Ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken - Bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met Vrijstaande houten berging. - Voorzien van airconditioning en 9 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Centraal gelegen in een groene en waterrijke omgeving Koopsom vanaf € 550.000,-- / Vraagprijs € 600.000,-- Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden in overweging genomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 422 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rijnsaterwoude
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsaterwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsaterwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsaterwoude. En 2025 étaient 1.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
29
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.195 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.255 |
| 2025 | 1.255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 474.000 |
| 2024 | EUR 487.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 315
0-15: 150
15-25: 155
25-45: 225
45-65: 410
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
220
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.060
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
110
Appartementen
76
Tussenwoningen
213
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
64
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
236
1970 tot 1980
95
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
39
2010 tot 2020
21
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
167
Étiquette B
86
Étiquette A
84
Étiquette D
69
Étiquette G
37
Étiquette A++++
35
Étiquette E
28
Étiquette F
28
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.390 |
| 2021 | 1.700 | 3.460 |
| 2022 | 1.240 | 3.310 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.430
Activité dans Rijnsaterwoude (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsaterwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsaterwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsaterwoude?
Rijnsaterwoude telt in 2025 ongeveer 1.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsaterwoude is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsaterwoude ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsaterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsaterwoude?
In Rijnsaterwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.
Meer maisons in Rijnsaterwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heiligegeestlaan 32
2465AX Rijnsaterwoude
€ 1.500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 4425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenweg 21
2465AA Rijnsaterwoude
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenpad 19
2465AR Rijnsaterwoude
€ 1.095.000 k.k.
€ 4.562/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leidsevaartlaan 35
2465BD Rijnsaterwoude
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Herenweg 25
2465AA Rijnsaterwoude
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overbuurt 13
2465AW Rijnsaterwoude
€ 695.000 k.k.
€ 4.344/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Zonnedauwlaan 65
2465BB Rijnsaterwoude
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zonnedauwlaan 41
2465BA Rijnsaterwoude
€ 385.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
