Résidents
17.505
Dernière année: 2025
Jan van Goyenplein 38
2231MM Rijnsburg • Zuid-Holland
Vendu
€ 387.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 397.100
Prix d'achat /m²: € 6.054
Galerie de photos
Description
Helemaal up-to-date! Compleet vernieuwd 3-kamerappartement (2022/2025) met energielabel A! Dit moderne 3-kamerappartement op de eerste woonlaag is de afgelopen jaren tot in detail vernieuwd – van badkamer tot keuken, van vloer tot schilderwerk. Alles is strak, fris en eigentijds afgewerkt. Combineer dat met een energielabel A, een centrale ligging en een eigen berging, en je hebt hier een woning waar je zonder zorgen kunt gaan wonen. Volledige vernieuwing in 2022 en 2025 In 2022 zijn de badkamer en het toilet compleet vernieuwd. Begin 2025 volgden een nieuwe open keuken met inbouwapparatuur, een stijlvolle visgraat pvc-vloer en strak binnenschilderwerk. Kortom: alles binnen is aangepakt, waardoor het appartement aanvoelt als nieuw. Energiezuinig en comfortabel De woning maakt deel uit van het moderne appartementencomplex De Waterklaver (bouwjaar 2014), met uitstekende isolatie en energielabel A. Goed voor het milieu én je energierekening. Het complex beschikt over een lift en wordt beheerd door een actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts € 88,17. Ligging Gelegen op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. Een fijne plek om te wonen! Indeling: Entree, hal met zo goed als nieuw vrijhangend toilet met fonteintje. Woonkamer met fraaie pvc-vloer, gladde wanden en een gezellig balkon. Hier geniet je van de ochtendzon en in de namiddag en avond nog van de laatste zonnestralen. De nieuwe open keuken (2025) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Prachtig! Ouderslaapkamer met laminaatvloer (2022), gladde wanden en moderne vaste kastenwand. Tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer en gladde wanden. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, voorzien van fraai tegelwerk, een glad gestuukt plafond, moderne inloopdouche met rainshower, modern wastafelmeubel en designradiator. In de aparte techniekruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, een hoogrendement cv-ketel en een energiezuinig warmteterugwinsysteem (WTW). Kortom: een modern en duurzaam appartement waar alles tot in de puntjes is verzorgd. Hoogwaardige afwerking, energiezuinig wonen en een fijne ligging komen hier perfect samen. Oplevering: omstreeks eind november 2025.
Prêt immobilier berekenen
€ 387.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100
2,78%
Annuellement
%
€ 19.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 387.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 180 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Localisation de Rijnsburg
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg
Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.
Moyenne WOZ
EUR 503.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
450
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.885 |
| 2022 | 16.835 |
| 2023 | 17.110 |
| 2024 | 17.235 |
| 2025 | 17.505 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.485
0-15: 2.945
15-25: 2.155
25-45: 4.330
45-65: 4.595
Niveau d'enseignement
Hoger
3.340
Praktisch
3.890
Middelbaar
5.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.160
Nederland
14.895
Buiten Europa
1.450
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.104
Appartementen
2.691
Tussenwoningen
2.692
Vrijstaande woningen
550
Twee-onder-één-kap woningen
471
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
369
1925 tot 1950
382
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
1.341
1980 tot 1990
886
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
569
2020 en later
370
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.485
Étiquette C
1.819
Étiquette B
1.297
Étiquette D
471
Étiquette G
268
Étiquette E
257
Étiquette F
242
Étiquette A+
212
Étiquette A++
173
Étiquette A+++
158
Étiquette A++++
131
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 3.080 |
| 2021 | 1.210 | 3.130 |
| 2022 | 940 | 2.930 |
| 2023 | 810 | 2.760 |
| 2024 | 790 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.100
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.870
Vrijstaande woning
Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760
Activité dans Rijnsburg (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Nombre total d'établissements: 1.995
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?
Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?
In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.
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