Résidents
6.945
Dernière année: 2025
Den Hooiberg 92
4891NL Rijsbergen • Noord-Brabant
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op een gunstige locatie, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en diverse speelweides, staat deze verrassende middenwoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Binnen word je ontvangen in een lichte, ruime woonkamer met open keuken. De bijkeuken/achter entree is een absolute uitkomst: met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor een extra koelkast of vriezer maakt dit je dagelijks leven nét dat beetje makkelijker. Daarnaast vind je drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer, waardoor de woning alle ruimte en flexibiliteit biedt én waar gezelligheid & praktisch wonen hand in hand gaan. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de uitstekende verduurzaming. Met maar liefst 16 zonnepanelen, een elektrische boiler, een thuisbatterij en een splinternieuwe cv-ketel, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht, mét aanzienlijk lagere energielasten! De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot relaxen, borrelen en genieten van lange zomerse dagen. De in 2023 geplaatste overkapping biedt daarbij een fijne, beschutte plek waar je ook bij minder mooi weer nog heerlijk buiten kunt zitten. Kortom: een instapklare woning met een slimme indeling, volop comfort en een duurzame basis. Een plek waar je zorgeloos kunt wonen en genieten. Nu én in de toekomst! BEGANE GROND Wanneer je de woning binnenstapt kom je in een hal/entree waar je voldoende ruimte hebt om jassen en schoenen op te bergen. In deze ruimte bevindt zich tevens de in 2024 vernieuwde meterkast. Vanuit de hal/entree heb je toegang tot de woonkamer. De gezellige en ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht volop naar binnen en ontstaat er een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde vind je een royale zithoek, ideaal om gezellig te ontspannen of samen te genieten. Aan de achterzijde is alle ruimte voor een ruime eettafel, waar lange diners en gezellige borrels met vrienden en familie moeiteloos tot hun recht komen. De open verbinding met de keuken maakt het geheel tot één grote leefruimte waarin het dagelijkse leven zich heerlijk laat afspelen! De keuken in hoekopstelling is een fijne plek om te koken. Je vindt hier een kunststof aanrechtblad met een kooktoestel voor van een 6-pits kookplaat en een elektrische oven. De keuken is verder voorzien van een combimagnetron, een vaatwasser, afzuigkap en een handige pannencarrousel voor extra opberggemak. Dankzij de vloerverwarming is het er bovendien altijd behaaglijk. Via een loopdeur bereik je achter entree/bijkeuken. De praktische achter entree/bijkeuken is een échte meerwaarde van deze woning. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er bovendien volop plek voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit deze ruimte stap je zo door naar het moderne toilet; ideaal in gebruik en een handige toevoeging voor het hele gezin. Een veelzijdige en functionele plek die het dagelijkse leven niet alleen makkelijker, maar ook comfortabeler maakt! EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste ouderslaapkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed én een strakke kastenwand voor veel praktische bergruimte en een opgeruimd geheel. De tweede slaapkamer is ook een fijne kamer met ruimte voor een bed en een kast. Ideaal voor gebruik als kinderkamer of werkkamer. De badkamer beschikt over een hoekligbad, een ruime inloopdouche met zowel hand- als regendouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder kom je via de trap direct uit in een verrassend praktische ruimte. Hier vind je niet alleen de technische voorzieningen, zoals een Bosch elektrische boiler van 120 liter en een gloednieuwe cv-ketel (augustus 2025), maar ook extra bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de slimme indeling is er bovendien plek gecreëerd voor een werkhoek of hobbyruimte, waardoor deze verdieping een fijne combinatie biedt van functionaliteit en volop mogelijkheden. De derde slaapkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de kunststof dakkapel (2021) valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er extra ruimte. Het elektrisch bedienbare rolluik zorgt voor optimale verduistering. Aan bergruimte geen gebrek: de kamer beschikt over een vaste wandkast, ideaal voor kleding of andere spullen. Een kamer die perfect inzetbaar is als slaapkamer of werk-/studeerruimte! EXTERIEUR Sfeervolle overkapping De overkapping in de achtertuin is in 2023 geplaatst en vormt een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Het platte dak is voorzien van duurzame EPDM-bedekking en dankzij de tv-aansluiting kun je hier ook genieten van je favoriete programma’s of een sportwedstrijd. Met ruimte voor een royale loungeset en gezellige aankleding is dit dé plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Een echte verlenging van je woonkamer naar buiten! Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De voortuin is strak en overzichtelijk aangelegd, wat direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de strakke bestrating is er volop ruimte voor een lounge set of een grote tuintafel. In de zomer is er zelfs plek om een zwembad te plaatsen, zodat je op warme dagen een echt vakantiegevoel in eigen tuin ervaart. Het aanwezige groen en de rustige ligging maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te leven. Achter in de tuin is een achterom aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen in je tuin bijv.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 426 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 24-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijsbergen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijsbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Rijsbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijsbergen. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
188
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.655 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.870 |
| 2024 | 6.820 |
| 2025 | 6.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.770
0-15: 930
15-25: 715
25-45: 1.535
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.360
Origine des habitants (2025)
Europa
620
Nederland
5.860
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
367
Appartementen
338
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
1.219
Twee-onder-één-kap woningen
443
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
655
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
395
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
265
2020 en later
153
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
744
Étiquette A
639
Étiquette B
472
Étiquette F
268
Étiquette D
244
Étiquette G
203
Étiquette E
85
Étiquette A+++
83
Étiquette A++
44
Étiquette A+
24
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.600 |
| 2022 | 1.290 | 3.360 |
| 2023 | 1.070 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150
Activité dans Rijsbergen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijsbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijsbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?
Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?
In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer maisons in Rijsbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warande 28
4891VE Rijsbergen
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor Verbuntstraat 7
4891AK Rijsbergen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dries
4891NN Rijsbergen
€ 1.750 p/m
€ 18/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Werfkens 5
4891WX Rijsbergen
€ 425.000 k.k.
€ 2.872/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjestraat 14
4891XP Rijsbergen
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breedschotsestraat 12
4891PL Rijsbergen
€ 850.000 k.k.
€ 5.519/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3740 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Lange Tiende 18
4891WZ Rijsbergen
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Sint Bavostraat 41 d
4891CG Rijsbergen
€ 475.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
