Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars Eveline Janssens

Mauritsstraat 6

4891XZ Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klein Zundert

Galerie de photos

Mauritsstraat 6 Rijsbergen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers? Dan is deze woning het bekijken meer dan waard! LIGGING EN OMGEVING Deze woning is gelegen in Rijsbergen. Het dorpscentrum van Rijsbergen is voorzien van meerdere supermarkten, restaurants en cafés. Verder zijn er nog een bibliotheek, een basisschool, een medisch centrum en diverse sport- en andere voorzieningen te vinden. Daarnaast zit u op slechts 20 minuten rijden van het centrum Breda en binnen 10 minuten is de A16 richting Rotterdam en Antwerpen bereikbaar. Rijsbergen is gelegen in een landelijke omgeving met hier en daar stukjes bos. De Pannenhoef en de Vloeiweide zijn onder andere natuurgebieden waar u heerlijk tot rust kunt komen. Ook het stroomdal van de Aa of Weerijs, dat langs een groot deel van de gemeente Zundert stroomt, biedt de mogelijkheid om een heerlijke fietstocht te maken. In de omgeving van deze woning zijn diverse speeltuintjes gelegen en ook de kinderboerderij ligt op loopafstand. INDELING BEGANE GROND: Vanuit de entree heb je toegang naar het toilet, de meterkast, een trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De fijne woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is het een mooi lichte ruimte. De dichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- en vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heb je toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. Slaapkamer 1 (+- 16m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de grootste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is ook al voorzien van een ruime vast kast. Slaapkamer 2 (+- 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 (+- 6m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, een toilet, inloopdouche en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. ZOLDER: De ruime zolder is voorzien van een overloop waar de CV-ketel staat opgesteld en ook de wasmachineaansluiting is hier ook te vinden. Verder is hier de ruime 4e slaapkamer aanwezig. TUIN De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin is een berging aanwezig en een overkapping. Tevens is er ook een achterom aanwezig. Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om jouw nieuwe woning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4891

Google Maps

Carte de Rijsbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijsbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijsbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijsbergen. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

188

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijsbergen
Année Résidents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijsbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

744

Étiquette A

639

Étiquette B

472

Étiquette F

268

Étiquette D

244

Étiquette G

203

Étiquette E

85

Étiquette A+++

83

Étiquette A++

44

Étiquette A+

24

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijsbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Activité dans Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.040

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijsbergen
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijsbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijsbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Rijsbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.