Aller directement au contenu
Logo de Woonkoppel Makelaardij

Hoekenburgplein 7

4023AS Rijswijk (GLD) • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Hoekenburgplein 7 Rijswijk (GLD)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms heb je van die plekken waar het klopt. Waar je de straat in rijdt en meteen voelt: hier is het rustig, hier is het fijn. Deze hoekwoning in Rijswijk is er zo één. Met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde ontstaat direct dat ruimtelijke gevoel waar je elke dag opnieuw van geniet. De ligging aan de dijk, met de Lek en het kanaal om de hoek, maakt dit niet zomaar een woonplek. Dit is er één met karakter. Even naar Wijk bij Duurstede? Je pakt gewoon de pont. Het leven voelt hier net wat vrijer, net wat relaxter. Thuiskomen doe je op je eigen oprit, wel zo prettig. En dan die schuur… royaal, multifunctioneel en mét overkapping. Of je nu wilt klussen, ontspannen of lange avonden buiten wilt zitten - dit is zo’n plek waar je ongemerkt uren doorbrengt. De tuin op het westen maakt het plaatje compleet, met zon tot in de avond. Binnen valt het licht meteen op. De living voelt open en levendig, mede door het zijraam dat niet alleen extra daglicht binnenlaat, maar ook zorgt voor een speels effect. De keuken in hoekopstelling is strak, licht en compleet - precies wat je nodig hebt. Vanuit hier loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping is gekozen voor ruimte en comfort. Twee slaapkamers, een fijne badkamer en een aparte wasruimte maken het geheel praktisch en prettig. De tweede verdieping is de kers op de taart. Dankzij de dakkapellen is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. Nu ingericht met een ruime slaapkamer en royale overloop waar met gemak nog een extra kamer gecreëerd kan worden door het plaatsen van een deur. Ook aan de toekomst is gedacht. Met acht zonnepanelen op de schuur is er een mooie stap gezet richting duurzaam wonen. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze mooie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - hoekwoning met eigen oprit - royale hobbyschuur - ruime tuin - overkapping - lichte living - speels zijraam - 3 slaapkamers (4 mogelijk) - separate wasruimte - 2 dakkapellen - 8 zonnepanelen (eigendom) Dit is zo’n huis dat je moet ervaren. Een plek waar je je snel thuis voelt, met ruimte om te leven, te groeien en te genieten. Precies zoals het bedoeld is.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
315 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4023

Google Maps

Aperçu géographique Rijswijk (GLD)

Explorez Rijswijk (GLD) et les environs

Meer maisons in Rijswijk (GLD)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.