Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Maasdijk 12 b

4284VA Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 2.459

Galerie de photos

Maasdijk 12 b Rijswijk (NB)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met weids uitzicht en volop mogelijkheden Vrijstaand wonen op een fantastische plek, met rust, ruimte én weids uitzicht over de binnenwaarden en weilanden: deze royale villa heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 305 m² en een perceel van 700 m² biedt deze dijkwoning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Het niveauverschil zorgt voor een speelse indeling en een uniek woonkarakter. In de centrale hal vallen direct het daglicht en de ruimte op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen komt het uitzicht prachtig tot zijn recht. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot het balkon. Binnen zorgen de open haard en airconditioning voor sfeer en comfort, ongeacht het seizoen. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een gezellig eetgedeelte met directe toegang tot het balkon. Op de begane grond is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het souterrain is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier vind je een royale (slaap)kamer met gaskachel, inloopkast en openslaande deuren naar de patiotuin. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een apart gedeelte met ligbad. Ook zijn er een bijkeuken, extra toilet en praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een praktijk aan huis. De patiotuin biedt een beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenplek, terwijl je aan de voorzijde vanaf de dijk geniet van vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook kansen – voor gezin, werk, zorg of samenwonen. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op een prachtige locatie • Vrij uitzicht over binnenwaarden en weilanden • Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard • Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon • Extra kamer op de begane grond (kantoor of slaapkamer) • Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping • Multifunctioneel souterrain met royale badkamer en tuincontact • Airconditioning in woonkamer en souterrain • Praktische bijkeuken • Parkeren op eigen terrein • Ruime, vrijstaande garage • 24 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto • Voorzien van waterontharder • Volledig gerenoveerd in 2001 Over Rijswijk (NB) Rijswijk (NB) is een charmant dorp in het Land van Heusden en Altena. Hier vind je landelijke rust, een hechte gemeenschap en een fijne woonomgeving voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen en ligt centraal tussen Gorinchem, Waalwijk en Den Bosch. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en de Afgedamde Maas ben je snel onderweg. Of je nu kiest voor een karakteristieke dijkwoning of een moderne nieuwbouwwoning, in Rijswijk woon je landelijk én comfortabel. Ontdek de gemeente Altena In het noorden van Brabant ligt de veelzijdige gemeente Altena, een gebied vol natuur, historie en gezellige dorpen. De regio telt 21 kernen en ongeveer 57.000 inwoners en ontstond uit de fusie van Aalburg, Werkendam en Woudrichem. Kenmerkend zijn de uitgestrekte polders, kronkelende rivieren en sfeervolle vestingstadjes zoals Woudrichem. Of je nu wilt fietsen langs de dijken, varen in de Biesbosch of genieten van het buitenleven, hier kan het allemaal. Bovendien ben je dankzij de centrale ligging snel in steden als Breda, Gorinchem en Utrecht. Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dat is Altena!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
305 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
1033 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4284

Google Maps

Carte de Rijswijk (NB)

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Rijswijk (NB)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.