Aller directement au contenu
Logo de Den Braber & Ram

Burgemeester Elsenlaan 319 F104

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.547

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 319 F104 Rijswijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en energiezuinig 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in het fraaie “The Harbour House”! Op de eerste verdieping van dit moderne complex ligt dit comfortabele en instapklare appartement. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Een fijne plek waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort. De ligging in het populaire Havenkwartier is ideaal. Op korte afstand vind je de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met camera. Representatieve centrale hal met lift en trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, perfect in combinatie met de aanwezige vloerverwarming en -koeling. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Siemens combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de goed afgewerkte en ruime slaapkamer. Aangrenzend in de gezamenlijke hal op de woonverdieping bevindt zich de technische ruimte met de warmtepompinstallatie en extra opbergruimte. Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Volledig getransformeerd in 2024 • Gelegen op eigen grond • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in de onderbouw met elektra • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming en vloerkoeling • Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (bijdrage €127,- p/m) • Actieve VvE, bijdrage €111,14 p/m • Gasloos wonen met elektrisch koken en verwarmen • Mechanische ventilatie aanwezig • Collectieve opstalverzekering met MJOP in voorbereiding • Camerabewaking in de parkeergarage • Intercomsysteem met camera en mobiele koppeling • Gemeenschappelijke tuin voor bewoners • In de parkeerkelder zijn tevens bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar • Gebouw winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL architectuur en stedenbouw) Locatie Het Havenkwartier ontwikkelt zich de komende jaren tot een levendige en groene stadswijk met volop ruimte voor recreatie en ontmoeting. De nabijgelegen haven en het kanaal De Vliet zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving met water en groen. In de omgeving worden nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gerealiseerd, waardoor het gebied uitgroeit tot een bruisende plek om te wonen en te verblijven. De bereikbaarheid is uitstekend. Voor de deur ligt de tramhalte Handelskade met een directe verbinding richting Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook met de auto zijn de snelwegen A4 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
143 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.