Aller directement au contenu
Logo de Matzinger Makelaars B.V.

Da Costalaan 70

2281SK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Da Costalaan 70 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen het oude centrum van Voorburg en Rijswijk, in een charmante rustige woonstraat, is dit heerlijke beneden appartement gelegen. Met een ruime voortuin en zonnige achtertuin met vrij uitzicht, riante woonkamer met open keuken en 3 goede slaapkamers in de achterbouw. De voordeur te bereiken via het gezamenlijke pad, met daarnaast een eigen voortuin met handige fietsenberging. Tochtportaal en ruime gang, met trapkast, apart toilet, kleine badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is ruim, beschikt over een charmante erker aan de voorzijde met prachtige glas-in-lood bovenramen. Grote schouw met haard, mooie vloerdelen en doorloop naar de open keuken met gezellige bar. De keuken is voorzien van alle gemakken, kookplaat met afzuiging er boven, composiet aanrechtblad, spoelbak, oven en koelkast en vriezer. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin die aan de achterzijde grenst aan een park met speelgelegenheid. De tuin is gesitueerd op het oosten. Door de diepte heb je vrijwel de gehele dag een lekker zonnetje. Vanuit de gang toegang tot de slaapkamer op de begane grond, in de achterbouw. Vanuit deze kamer een deur eveneens naar de achtertuin. Op de eerste verdieping een kleine overloop met een deur naar de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Gezellig uitzicht over het groen, en heerlijk wakker worden met het ochtend zonnetje. Op de tweede verdieping ook een overloop, met aparte kast met opstel plaats voor de wasmachine. Ruime zolder kamer, met wederom dat leuke uitzicht richting de Cromvliet. Kortom een charmante benedenwoning met 3 ruime slaapkamers en 2 tuinen, op een fantastische locatie dicht bij de oude winkelstraten van Rijswijk en Voorburg. Ook het centrum van Den Haag bereik je eenvoudig met de fiets of openbaar vervoer. Toch voor werk of vrije tijd even de stad uit, het Rijkswegennet is vlakbij en bereik je met een paar auto minuten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Gelegen op eigen grond - Rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing - De begane grond vloer is voorzien van Tonzon isolatie - Fijne open keuken met gezellige bar gedeelte - Twee grote tuinen op het Oosten en het Westen, de voortuin beschikt ook over handige fietsenberging - Kleine maar nette badkamer op de begane grond - 1/4e aandeel in de actieve vereniging van eigenaren, met begin 2026 een reserve van ca. € 27.000,- - De maandelijkse bijdrage is € 75,- voor dit appartement - Actieve meer jaren onderhoudsplanning en jaarlijkse vergadering - Centrale locatie, rustige woonomgeving - In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen - Notaris keuze aan kopende partij - Datum van levering in gezamenlijk overleg. Heeft u interesse in dit gave huis dan maken we natuurlijk graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze leuke collega makelaars op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.