Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Delftweg 114

2289BC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hof van Delft Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Delftweg 114 Rijswijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het betreft hier een traditioneel en karaktervol herenhuis met een royale en zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een rustige en unieke locatie met een prachtig zicht op het Rijn-Schiekanaal (de Vliet) doch in de directe nabijheid van het centrum van Delft en Rijswijk. De woning kent een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over een sfeervolle living met toegang tot de zonnige achtertuin en een viertal slaapkamers van goed formaat. De woning is door de jaren heen goed en adequaat onderhouden doch verkeert intern in een eenvoudige staat van onderhoud waarbij de koper de behoefte zal voelen om op onderdelen te renoveren c.q. moderniseren. LOCATIE Gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeermogelijkheden is er een uniek uitzicht op groen en water met al zijn recreatiemogelijkheden, vrachtvervoer en pleziervaart. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen zoals het Wilhelminapark en de Rijswijkse Golfclub, maar ook restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop/fietsafstand. INDELING Begane grond Fraai aangelegde voortuin; entree woning; ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste etage; royale living met erker vanwaar fraai zicht op de Vliet en openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin; riante achtertuin met een diepte van maar liefst 16 meter(!), goed voor vele uren zon- en buitenplezier, voorzien van berging en achterom; keuken met eenvoudige inrichting waar onder werkblad met dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine; toilet met fontein. Eerste etage Royale overloop met een tweetal vaste kasten en trap naar de tweede etage; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kast en fraai zicht op de Vliet; aan de achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat met vaste kast; badkamer met eenvoudige inrichting waar onder douche, wastafel en toilet. Tweede etage Royale vliering met dakkapel, vaste kast, opstelplaats cv-ketel en luik voor toegang tot vliering; aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer met vaste kast en fraai zicht op de Vliet; aan de achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat. Vliering Vanaf de overloop is er toegang tot de (berg)vliering. BEHOUDE STIJLDETAILS - paneeldeuren - glas-in-lood - trappenhuis AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1910 - woonoppervlakte 118 m² (NEN 2580) - perceeloppervlakte 152 m² - diepe, riante en zonnige achtertuin op het oosten, met achterom en vrijstaande berging - NVM ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho KliMax2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2289

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.