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Dr Augustijnlaan 51

2283CB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: ZO makelaars - ZO.nl ©

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Dr Augustijnlaan 51 Rijswijk
Photo 38
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Description

In een kleinschalig appartementencomplex, met vele voorzieningen binnen handbereik, is dit heerlijk lichte appartement met parkeerplaats en 2 balkons gelegen. Het appartement is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 34m² (2 kamers mogelijk), twee flinke slaapkamers, een recent geplaatste cv combiketel (2023), verzorgde keuken- en badkamerinrichting, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een eigen berging in de onderbouw. De locatie is centraal en ideaal voor zowel rust als bereikbaarheid. In de directe woonomgeving bevinden zich het recreatiegebied "De Put", landgoed "Te Werve", de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk) en de uitvalswegen (A4, A12, A13). Indeling complex Afgesloten portiek met een trappenhuis en toegang tot de eigen berging van ca. 358x215. Achter het complex is er een parkeerterrein behorende bij de vereniging van eigenaren, alwaar er een eigen parkeerplaats is. Indeling appartement Ruime entreehal met meterkast, separate toiletruimte en de badkamer met douchehoek, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. De achterslaapkamer is ca. 335x301 groot en beschikt over kunststof kozijnen. De naastgelegen keuken van ca. 335x170 herbergt de c.v. combiketel (2023) en is ingericht met een rechte keukenopstelling. De riante woonkamer van ca. 34m² kan desgewenst worden teruggebracht tot de 2 oorspronkelijke kamers. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het achterbalkon (ochtendzon) met praktische bergkast. De voorslaapkamer van ca. 398x264 is gelegen naast de woonkamer en beschikt over een balkon met middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van ca. € 164,-; - Eigen parkeerplaats op prive terrein van de V.v.E.; - Riante woonkamer van ca. 34m² (2 kamers mogelijk) en 2 goed bemeten slaapkamers; - Eigen berging in de onderbouw; - Recent geplaatste c.v. combiketel (2023); - Rustig wonen met vele voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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