Aller directement au contenu
Logo de Janson Makelaardij BV

Dr H. Colijnlaan 281

2283XK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.338

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 281 Rijswijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 4-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping, met twee slaapkamers, een tussenliggende badkamer met ruime inloopdouche en een fijn balkon op het zuidoosten. De locatie is perfect: voor al je dagelijkse boodschappen is er om de hoek een klein winkelstraatje met onder andere een Hoogvliet, een Primera en diverse restaurantjes. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, zoals NS-station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Voor ontspanning liggen Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos op steenworp afstand, net als winkelcentrum In de Bogaard. Indeling: Gesloten entree op de begane grond met beltableau; trap naar de 3e verdieping. Entree van de woning, hal/gang met toegang tot bijna alle vertrekken, waaronder het toilet en de badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten met een inloopdouche en wastafel en spiegelkast met twee stroompunten. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met mogelijkheid voor het plaatsen van een droger. Vanuit de gang kom je in de lichte woon-/eetkamer. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Het woongedeelte aan de voorzijde is ruim en biedt vrij uitzicht. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot de grote slaapkamer, die voorzien is van een ruime opbergkast over de volle breedte van de kamer. De keuken is uitgerust met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, en biedt plaats aan de c.v.-ketel en wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een balkonkast bevindt. Deze woning is zonder extra kosten direct te betrekken! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1961 - Energielabel B - Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Centrale verwarming en warm water via Remeha Avanta HR (2007) - Intercomsysteem aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage: € 159,71 per maand - Woonoppervlak ca. 68 m², inhoud ca. 220 m³ - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering - Oplevering: in overleg Interesse in deze woning? Overweeg dan om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
220 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.