Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 75

2283XC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.596

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 75 Rijswijk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en aangenaam licht 3(mogelijk 4)-kamer appartement, ideaal voor starters! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, met een riante berging in de onderbouw en een balkon op het zonnige zuidoosten. De woonwijk Te Werve biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen. De eigen privé berging (ca. 15m2) is naar wens om te toveren tot handige wasruimte of home gym. PLUSPUNTEN + Ideale starterswoning + Twee slaapkamers + Mogelijkheid tot creëren extra kamer + Wanden en plafonds gestuct + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Riante berging met elektra en mogelijkheid tot water/afvoer aansluiting + Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand + Voldoende parkeergelegenheid bij het complex INDELING Begane grond: Gesloten portiek met trappenhuis naar de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping: Hal met garderobekast inclusief meterkast en toegang tot apart toilet (hangend met fonteintje). Ruime en lichte woon/-eetkamer, desgewenst te verdelen in twee aparte kamers. De nette keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine (2024). Via de keuken bereik je de verzorgde en neutraal betegelde badkamer, voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator. Via de keuken bereik je ook het fijne balkon op het zonnige zuidoosten. Het uitzicht wordt momenteel gerenoveerd en weer rustgevend groen gemaakt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste kasten waarvan één de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2013) bevat. Ook bevindt zich in deze kamer de aansluiting van de wasmachine. Het volledige appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Naar wens kan water toevoer en afvoer gerealiseerd worden in de berging in de onderbouw. Elektra is al aanwezig. Van deze riante ruimte kan bijvoorbeeld een wasruimte of een home gym gemaakt worden. LOCATIE Geniet van de groene omgeving, waar je ontspannen wandelingen kunt maken in bijvoorbeeld het Rijswijkse Bos. In de directe omgeving en op loopafstand vanaf het appartement bevindt zich een ruim aanbod aan winkels (winkelgebied Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard Stadscentrum), diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer (treinstation Rijswijk, tramhaltes, bushaltes). Ook uitvalswegen (A4, A12, A13) liggen op enkele minuten rijden. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 62m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Riante eigen berging van ca. 15m2 - Meubels ter overname beschikbaar (zie Lijst van zaken) - Actieve VVE / Bijdrage € 145,17 per maand - Voorkeur datum oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.