Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 95

2286BB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.286

Galerie de photos

Dr H.J. van Mooklaan 95 Rijswijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte en keurig onderhouden ruime 6 kamer hoek-eengezinswoning met garage, open haard, zonnige diepe achtertuin, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, ruime badkamer, en mogelijkheid na vergunning aanvraag om op eigen grond te parkeren! De woning is grotendeels voorzien van kuststof kozijnen. Gelegen op een rustige en centrale locatie met aan de voorzijde ruim voldoende parkeerplaatsen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden en ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk en snel te bereiken! INDELING Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de eerste etage met daaronder een riante trapkast en het toilet, welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een stenenvloer. De sfeervolle woonkamer heeft een gesloten open haard, extra lichtinval door het zijraam en toegang naar de open keuken in de uitbouw, zonnige achtertuin welke door middel van de keuken te bereiken is. De achtertuin is tevens via het achterom te bereiken en heeft een berging en geeft ook toegang tot de garage. Eerste etage: Overloop met toegang tot de drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en een ruime berging/studiekamer en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop is de ruime badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator. Aan de voorzijde zijn twee kamers gesitueerd. De voormalige badkamer thans berging en een ruime slaapkamer. Tweede etage: Overloop biedt toegang tot de installatieruimte en twee ruime zolderkamers door de twee dakkapellen. In de installatieruimte zijn de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig. Ter hoogte van de wasmachine is een wastafel aanwezig. Ook de CV ketel bevindt zich in deze ruimte. De riante zolderkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en geeft toegang tot de vliering. De tweede ruime zolderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Achter de knieschotten op de zolderverdieping is veel bergruimte aanwezig. Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Perceeloppervlakte: 281 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2 (NVM meetinstructie) Oppervlakte aangrenzende garage: 16 m2 Oppervlakte berging 6 m2 vve gemeenschappelijk pad jaarlijkse bijdrage € 30,- woning en € 60,- garage VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Project notariskeuze in van toepassong Caminada notarissen • Voorbeeld koopovereenkomst is inzichtelijk • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf bewoond/gebruikt clausule van toepassing • As-is, where-is principe van toepassing. • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.