Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Frans Halskade 209

2282TX Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Frans Halskade 209 Rijswijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met vrij uitzicht in het geliefde Oud-Rijswijk? Dan is deze goed onderhouden benedenwoning met balkon, voortuin en een praktisch en charmant souterrain precies wat je zoekt. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van Oud-Rijswijk, waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Openbaar vervoer is te voet bereikbaar en belangrijke uitvalswegen en snelwegen, zoals de A4, A13 en A12, zijn gemakkelijk te bereiken. Het nabijgelegen Rijswijkse Bos is perfect voor wie graag wandelt of fietst. Aan de voorzijde ligt een klein parkje en aan de achterzijde een verzorgde binnenplaats. Het goed onderhouden appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en de achterzijde is recent voorzien van dubbel glas (2024), waardoor het instapklaar is. Het huis beschikt over een balkon met ochtendzon en vaste opbergkasten, en heeft het gebruiksrecht op de voortuin met avondzon. Zo is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De woning heeft een ruime lichte woonkamer en een open keuken die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer, en een apart toilet met fontein. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor opslag en stalling van meerdere fietsen. Wat deze woning echt uniek maakt, is het souterrain dat bij de woning is getrokken dankzij een gebruiksrecht. Het souterrain is bereikbaar vanuit de ruime hal. Hier vind je een slaapkamer, een walk-in closet, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, plus de aansluitingen voor een wasmachine en droger. KENMERKEN: + Eigen grond; + Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; + Woonoppervlakte: 85 m2 + Eigen berging in onderbouw van 7 m2; + Gebruiksrecht op de voortuin; + Gebruiksrecht op het souterrain; + Hele appartement voorzien van dubbel glas, achterzijde is recent voorzien (2024) + Doorzonwoonkamer met balkon; + Verzorgde open keuken met inbouwapparatuur; + Twee slaapkamers, waarvan één in het souterrain; + Keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; + Balkon met twee vaste kasten; + Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen + Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.