Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Geestbrugweg 126

2281CS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Geestbrugweg 126 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koffie met uitzicht op de Trekvliet, dat is elke ochtend genieten Dit volledig opgeknapte hoekappartement van circa 91 m² met twee slaapkamers en een royaal terras van 15 m² combineert licht, ruimte en sfeer op een bijzonder fijne manier. De keuken en badkamer zijn in uitstekende staat, de vloeren nieuw gelegd en rondom is dubbel glas aangebracht. Dankzij de ligging aan de Trekvliet geniet je van veel daglicht en een fraai uitzicht over het water. Het zonneterras is perfect voor een ontspannen moment buiten. Het appartement ligt op een centrale plek, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik, maar behoudt tegelijkertijd een gevoel van rust aan het water. De locatie is bovendien ideaal: dichtbij de uitvalswegen A4, A12 en A13, en op korte afstand van de historische Herenstraten van Rijswijk en Voorburg met hun winkels, restaurants en markten. Het stadscentrum van Den Haag is eenvoudig op de fiets bereikbaar. Indeling: Afgesloten portiekentree met trappenhuis naar de eerste verdieping. In de royale ensuite woon-/eetkamer geniet je vanuit de voor- en zijkant van een weids uitzicht over de Trekvliet en de Geestbrug richting Voorburg. Beide ruimtes zijn bijzonder licht; de woonkamer is voorzien van een houtkachel en de eetkamer beschikt over vaste inbouwkasten. Vanuit de woonkamer leidt de gang naar een van de twee slaapkamers, die via openslaande deuren toegang biedt tot de aangrenzende serre. Vanuit hetzelfde gangetje is de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een luxe inloopdouche en een riant wastafelmeubel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en grenst aan de serre, die tevens ruimte biedt voor de wasmachine en droger. Het zonnige terras van circa 15 m² is vanuit de serre bereikbaar en vormt een ideale plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer, direct toegankelijk vanuit de gang, naast een modern separaat toilet met fonteintje en een kast met de opstelplaats voor de HR-combiketel. Achter het complex is een makkelijk bereikbare berging gelegen. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1939; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Zonnig terras van ca. 15m2; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage van € 135,-; - Heerlijk appartement met veel licht dankzij de hoekligging; - Levendige locatie aan het water; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Coffee with a view of the Trekvliet, a great way to start every morning This beautifully renovated corner apartment of around 91 m² combines space, light, and charm in the best possible way. With two comfortable bedrooms and a spacious 15 m² terrace, it’s the perfect place to unwind. The kitchen and bathroom are both in excellent condition, the floors have been newly laid and double glazing has been installed throughout for comfort and efficiency. Set along the Trekvliet, you’ll enjoy plenty of natural light and lovely views over the water. The sunny terrace is ideal for relaxing outdoors. The location couldn’t be better: just minutes from the A4, A12, and A13 motorways, making travel in any direction quick and easy. You’re also close to the historic 'Herenstraat' of Rijswijk and Voorburg, where you’ll find boutique shops, cosy restaurants and lively markets. And when you feel like heading into the city, The Hague’s vibrant centre is only a short bike ride away. Layout: Secure entrance with stairwell leading to the first floor. The spacious ensuite living and dining room offers wide views over the Trekvliet and the Geestbrug towards Voorburg. Both rooms are filled with natural light; the living room features a wood-burning stove, while the dining area includes built-in storage cabinets. From the living room, a hallway leads to one of the two bedrooms, which has French doors opening to the adjoining sunroom. The same hallway provides access to the modern bathroom, fitted with a luxurious walk-in shower and a large washbasin unit. The kitchen, equipped with modern built-in appliances, connects to the sunroom, which also houses the washer and dryer. The sunny 15 m² terrace, accessible from the sunroom, offers the perfect spot to unwind. At the front of the apartment is the second bedroom, accessible directly from the hallway, next to a modern separate toilet with washbasin and a utility closet containing the central heating boiler. A convenient private storage room is located behind the building. Good to know: - Freehold property (no ground lease); - Built in 1939; - Fully double-glazed; - Sunny terrace of approx. 15 m²; - Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €135; - Bright and spacious corner apartment; - Vibrant location by the water; - Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement; - Transfer date in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.