Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Hammarskjöldlaan 379

2286HL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.637

Galerie de photos

Hammarskjöldlaan 379 Rijswijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS OPGELET — DIT IS JULLIE KANS! Droom jij van je eigen plek, waar stadse levendigheid en rust hand in hand gaan? Dit lichte en zonnige 2-kamerappartement op de 5e etage biedt het allemaal. Van een royaal balkon tot een eigen parkeerplaats — hier begint jouw volgende hoofdstuk. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING • Gelegen op de 5e verdieping met fraai uitzicht • Comfortabel wonen met lift, royale woonkamer en zonnig balkon op het zuidwesten • Nette keuken en moderne badkamer met inloopdouche • Fietsenberging met elektra en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Gelegen op eigen grond, volledig voorzien van dubbele beglazing en onderdeel van een actieve VvE EEN PLEK WAAR HET LEVEN SAMENKOMT Stap binnen en laat je verrassen door de rust en het comfort die dit appartement uitstraalt. Via de verzorgde en groene voortuin betreed je het afgesloten portiek. De lift zoeft je soepel naar de vijfde verdieping — hoog genoeg voor een prachtig uitzicht, laag genoeg voor een fijn gevoel van verbondenheid met de omgeving. Eenmaal binnen valt meteen de lichte en luchtige sfeer op. De hal, voorzien van een keurig toilet met fontein en een vaste kast, vormt de spil van de woning. Aan je linkerhand wacht de gezellige woon-eetkamer. Ruimte genoeg voor een royale bank én eettafel. Schuif de deur open en laat het zonnetje binnenstromen — het balkon op het zuidwesten is een ware troef. Hier geniet je tot in de avonduren van de warme zonnestralen, een goed boek en het gezelschap van vrienden. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Onder- en bovenkasten bieden volop opbergruimte en met de 4-pits inductie kookplaat plus afzuigkap tover je in no-time een heerlijke maaltijd op tafel. Op zoek naar ontspanning? De moderne badkamer is een fijne plek om op te frissen. De inloopdouche met glazen wand voelt luxe en de wastafel met meubel en spiegel zorgt voor dat beetje extra comfort. Uiteraard is er een aansluiting voor je wasmachine. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt rust en ruimte. Een vaste kast zorgt ervoor dat kleding en accessoires netjes opgeborgen zijn. Op de begane grond vind je nog meer praktische pluspunten: een fietsenberging mét elektra — ideaal voor het opladen van je e-bike — en je eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Kortom: dit is een appartement dat klopt van binnen én van buiten. DE STAD BINNEN HANDBEREIK Een groot pluspunt? De locatie. Op loopafstand vind je het winkelcentrum In de Boogaard — ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een spontane shopsessie. Ook op het gebied van vervoer zit je hier helemaal goed: bus, tram en trein zijn om de hoek. Zin in een tripje verder weg? Binnen enkele minuten zit je op de snelweg. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk aan je voeten. ________________________________________ VOEL JE THUIS, KOM KIJKEN! Zon op je gezicht, uitzicht om bij weg te dromen en stadse voorzieningen binnen handbereik — dit is wonen op z’n best. Zie je jezelf hier al zitten op het balkon, nippend aan je koffie terwijl de stad langzaam tot leven komt? Of 's avonds relaxen na een drukke dag, je auto veilig geparkeerd en de fiets opgeladen voor het weekend? Wacht niet te lang. Dit soort complete appartementen zijn zeldzaam en geliefd. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf — voor je het weet, noem jij dit pareltje jouw thuis. - eigen grond - volledig dubbele beglazing - C.V. middels blokverwarming - actieve V.v.E.,-bijdrage woning € 255,-- per maand incl. voorschot stookkosten en water - V.v.E.-bijdrage parkeerplaats € 20,-- p maand *** english text *** STARTERS AND CITY LOVERS ATTENTION — THIS IS YOUR CHANCE! Do you dream of your own place, where urban vibrancy and tranquility go hand in hand? This light and sunny 2-room apartment on the 5th floor offers it all. From a spacious balcony to a private parking space — this is where your next chapter begins. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY • Located on the 5th floor with a beautiful view • Comfortable living with elevator, spacious living room and sunny balcony facing southwest • Neat kitchen and modern bathroom with walk-in shower • Bicycle shed with electricity and a private parking space on enclosed grounds • Located on private land, fully equipped with double glazing and part of an active VvE A PLACE WHERE LIFE COMES TOGETHER Step inside and be surprised by the peace and comfort that this apartment exudes. You enter the enclosed porch via the well-kept and green front garden. The elevator glides you smoothly to the fifth floor — high enough for a beautiful view, low enough for a nice feeling of connection with the surroundings. Once inside, the light and airy atmosphere immediately stands out. The hall, equipped with a neat toilet with washbasin and a fixed cupboard, forms the hub of the house. On your left, the cozy living-dining room awaits. Enough space for a large sofa and dining table. Slide open the door and let the sun stream in — the balcony facing southwest is a real asset. Here you can enjoy the warm rays of sunshine, a good book and the company of friends until the evening hours. The kitchen is practically furnished and equipped with all conveniences. Base and wall units offer plenty of storage space and with the 4-burner induction hob plus extractor hood you can conjure up a delicious meal in no time. Looking for relaxation? The modern bathroom is a nice place to freshen up. The walk-in shower with glass wall feels luxurious and the washbasin with furniture and mirror provides that little bit of extra comfort. Of course, there is a connection for your washing machine. The large bedroom at the front offers peace and space. A built-in closet ensures that clothes and accessories are neatly stored. On the ground floor you will find even more practical plus points: a bicycle shed with electricity — ideal for charging your e-bike — and your own covered parking space on the enclosed grounds. In short: this is an apartment that is perfect inside and out. THE CITY WITHIN REACH A big plus? The location. Within walking distance you will find the In de Boogaard shopping center — ideal for your daily shopping or a spontaneous shopping session. You are also in the right place in terms of transport: bus, tram and train are just around the corner. Fancy a trip further away? You can be on the highway within a few minutes. Everything you need is literally at your feet. ________________________________________ FEEL AT HOME, COME AND HAVE A LOOK! Sun on your face, a view to dream away and city amenities within easy reach — this is living at its best. Can you see yourself sitting here on the balcony, sipping your coffee while the city slowly comes to life? Or relaxing in the evening after a busy day, your car safely parked and your bike charged for the weekend? Don't wait too long. These types of complete apartments are rare and popular. Plan a viewing quickly and discover it for yourself - before you know it, you'll be calling this gem your home. - own land - fully double glazing - central heating by means of block heating - active VvE contribution to the house € 255,-- per month incl. advance heating costs and water - VvE contribution parking space € 20,-- per month

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.